興富發鄭欽天：今年已備妥千億案量
富比士地產王記者李哲維/台北報導
興富發集團今(13)日舉辦年終尾牙，興富發集團總裁鄭欽天致詞表示，房地產已回溫2~3年，光去年銷售是近年最暢旺一年，就有600餘億訂單，明年土地交易、商用不動產市場、住宅首購產品持續暢旺，而興富發看房市已備妥土地庫存，今年預計有千億案量推出。
鄭欽天表示，觀察房地產市場已走出谷底約有兩三年，去年在剛性需求、首購族陸續出攏後，全年訂單600餘億，整體可說是銷售最暢旺的一年，其中以首購區台中最多，其次新竹，台南、高雄等首購區域。
鄭欽天指出，今年房市將有幾大趨勢，在選後政經環境穩定、美中貿易戰使台商資金回流、長期低利率、陸續很多台商移廠，商業活動頻繁，土地交易持續加溫，未來3~5年值得期待，而興富發去年土地都儲存好，今年準備賣1千億元案量。
興富發副總經理廖昭雄表示，去年興富發在線預售案就賣出近500億元、約480億案量，手上餘屋300餘億案量，去年也去化計有110餘億，顯示房市已回溫，今年目標賣出500億案量。
廖昭雄表示，今年在大選過後，房市逐漸回到基本面，首購2~3房型產品未來一年仍是市場主流，新興開發區仍是重點推案地，但分布區域會從郊區回攏到市中心，其中新北新莊、桃園青埔以及龜山A7重劃區最被看好。
興復發建設表示，去年完工認列僅有台中「臻愛」以及新莊「捷仕堡」2案，明後年將是入帳高峰，而興富發目前手上約握有1800億的新屋完工案量，在未來5年、以每年平均400~500億的案量陸續推案，轉投資部分，高雄悅誠廣場已開幕，飯店案則有新北金山案、台南雅樂軒以及高雄案，金山案由凱悅經營，將是三案中最先釋出，預計2021~2022年完工。
