北市即日起放寬危老建築管制 加速重建

文/記者馮牧群 報導

台北市府配合中央危老條例，增訂「台北市土地使用分區自治條例」第95條之3，放寬危老建築基地的高度、高度比、後院深度比及住

宅區建蔽率，即日起生效，有望加快重建腳步。

由於危險老舊建築物部分現況建蔽率大於法定建蔽率，申請容積獎勵後受限於「台北市土地使用分區管制自治條例」規定建築物高度、

高度比、後院深度比等限制，導致基地無法充分規劃設計利用，影響所有權人的重建整合意願。都發局為協助解決危老建築受到管制的

問題，進行住宅區建蔽率、高度放寬的可行性檢討，與相關公會多方討論凝聚共識，在保障土地所有權人權益及維持環境品質的前提下

，增訂第95條之3，今年10月1日經市議會三讀通過。

都發局指出，目前共有19件提出申請危老建築重建計劃，有6件核准，同時訂定台北市危老重建推動師培訓執行計劃，召募具服務熱誠

的推動師組成跨領域黃金團隊，並設立危老重建工作站，為社區居民提供在地化的諮詢服務管道，為加強宣導，結合都更處12行政區自

主都更駐地工作站與建管處危老推動師，布局未來4年深入民間提供專業諮詢服務，現已設立7處工作站、培訓3468名危老推動師。

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