台北市最宜居行政區 內湖設籍戶數量增幅居冠
富比士地產王記者李哲維/台北報導
台北居大不易，不過很多人還是希望成為「台北市民」，觀察近三年台北市各行政區戶數增長變化，而台北戶數最多的行政區雖然仍是大安區，不過去年全年增加戶數最多的行政區為內湖，達851戶。業者觀察，顯示房價雖然是購屋的重要因素，不過綜合性的機能還是購屋者考量關鍵。
根據台北市民政局統計近3年12行政區設籍戶數增減，2018年台北市增加5478戶，2019年戶數增加4647戶，戶數雖增加，但增量趨緩，觀察2018年戶數增加最多的是文山區，達1160戶，主要因為總價單價門檻低，是不少小資族成家的熱區，不過2019年增加戶數減至714戶。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2019年全年內湖的買賣移轉棟數達4036棟，居台北各區之冠，凸顯內湖房市熱度。內湖成為交易熱區，主要受惠內科就業人口支撐，各企業總部相繼進駐內湖，加上內湖商圈和鄰近的大直商圈成熟，又有捷運通勤，房價居中，不管是一般自住族偏好的三房，或大坪數豪宅，別墅，或單身貴族偏好的小宅，產品類型多元，整體綜合性條件，受購屋族青睞。
而信義區則唯一戶數減少的行政區，比2018年少了155戶。張旭嵐指出，隨著信義計畫區蓬勃發展，信義區等於是豪宅、百貨和國際商辦的代名詞，含金量高，房價也高，頂級豪宅單價動輒兩百萬，不過高資產族有能力一次購下多戶，也因為不乏法人置產型購屋，信義區設籍戶數不增反減。
住展不動產企劃研究室經理徐佳馨則認為，信義區設籍戶數不增反減，還有其關鍵點在於房價過高，導致原區域老居民到換屋時，買不起在地新屋，寧可老房出售或出租，換取其他行政區或是新北等蛋白區，降低居住成本作為考量。
