用傳承的心打造永續建築 這家建商成立滿12年零負評
▲林口區力璞之星園藝實景
女力當道，建築業近年出現愈來愈多的傑出女性企業家，以細膩的用心、周到的服務、不讓鬚眉的魄力與專業度，在長期由男性主導的業界脫穎而出。就如同必須獨力撐持起一個家的成功職場女性一般，這群建築界女性菁英的出現，不僅替產業注入更多幸福元素，也擄獲不少購屋族的心。
力璞建設創辦人柯素媛總經理就是這樣一位女性企業家代表。成立於2007年的力璞建設，主要都在雙北、桃園推案，近期更推出林口區「力璞之星」、三重區「力璞立」等熱銷建案，而在她的堅持下，力璞建設長年從居住者的角度出發，致力打造高品質的幸福住宅，也讓力璞專注、內斂的專業建設品牌形象深植人心。
力璞建設總經理特助陳林奇表示，力璞建設一路走來能有今天的成績，創辦人堅毅的女性特質是最主要關鍵，而這一切，都要從公司第一個建案「力璞天馳」接連遇到的兩次危機說起。
陳特助回憶道，公司當時在林口的首推案「力璞天馳」，在售出約5成後，碰到雷曼兄弟次貸金融風暴造成購屋民眾信心不足，接著又碰上建材價格大漲，未發包之工料工程成本節節上漲，是柯總耐心一一說服廠商相挺，金融風暴也在半年後式微。接著交通利多的消息及公共工程陸續都在執行動工中，如「五楊快速道路」、「捷運A9站」開通啟用之時程等，房市也慢慢趨於正常，公司也開始漸入佳境。
度過創業之初的危機後，也因有首案碰到問題的經驗，調整心態重新出發：儘量降低外在無可掌控的不確定因素及掌控『時間』這個最大的變數。柯總於是在公司經營上提出「3不」政策，並堅持至今。
▲林口區力璞之星大廳實景
首先是「不合建」，往往地主端變動因素較多較大，且考量爾後的社區素質；二是「不規劃機械式停車位」，對住戶及使用者來說是一種長期負擔。她也堅持「不蓋超高大樓」，新建的建案都掌控在2年半內興建完成，超高樓工期長房屋市場變化及選舉干擾因素太多。
陳特助表示，有些年輕人一輩子就買這間房子，力璞重視並了解這樣的「同理心」，在先前的規劃及交屋後的售後服務，盡可能去滿足客戶端的需求。也使得公司成立滿十二年來未曾與住戶發生糾紛，維持零負評的好口碑。
柯總的創業思維是永續與傳承，在桃園青埔個案「力璞棧」社區與銘傳大學進行「產學合作」，請學生們創作藝品遴選出最優設計作品轉作成戶外的雕塑品，與社區的園藝景觀相融合。她希望:除了培養年輕世代的建築美學，學生的所學設計理論可與實務相結合。
▲林口區力璞之星挑高門廳實景
