建商搶推大樓造鎮型產品 帶動清水區人口紅利
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
全台首座結合海港的台中三井OUTLET，去年創下800萬人次的驚人業績，使鄰近的清水區房市能見度大開，目前區域人口數創下8.7萬歷史新高，加上近年來建商搶推大樓造鎮型產品，將進一步為清水區帶來更龐大的人口紅利，促進當地經濟發展。
台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，清水區位於「台中港特定區市鎮中心」，是中台灣唯一具備海陸空三種運輸動能的區域，在房價基期低與商圈效益加持下，不僅有在地買盤支撐，更吸引投資置產族目光，成為房市動能強勁主因。
事實上，清水區以往建案規劃都以「透天別墅」為主，隨著各項建設逐步完善，帶動土地、新建案價格高漲，因此不少建商開始改變策略，轉向推動大樓型產品，包括：上市建商遠雄建設推出的「遠雄之星」、台中在地建商聯悦建設推出的「聯悦馥」以及寶佳集團旗下的佳鋐建設推出的「晴灣」；目前每坪單價約落在14~18萬間，為台中少數1字頭新建案。
在地房仲則表示，清水區近年各項建設逐步完善，不僅坐擁三井OUTLET生活圈，台中規模最大的國民運動中心，也將在明年動工，建商看好區域未來發展，近年爭相插旗搶推大樓造鎮型產品，預估將帶來人口紅利與強勁消費力，促進區域經濟發展，未來增值補漲空間大。
