台中捷運綠線年底通車 沿線捷運宅掀購屋高峰
台中捷運綠線下半年即將通車，沿線房市已提前掀起一波高峰，其中又以北屯的機廠捷運特區、生活機能完整的八期重劃區買氣最夯，不僅首購族產品熱銷，換屋族也紛紛進場，部分鎖定換購市場推出的建案，近期也受到不少沿著捷運跨區購屋的消費者青睞，銷售成績亮眼。
北屯區受惠台中捷運綠線開通，連月蟬聯台中房市最火熱的區域，細數區域內的捷運站，就有包括北屯總站、舊社、松竹、四維國小、崇德文心等5大站，有鑑於文心路沿線土地取得不易、推案成本高，多數建商選擇搶進「機廠捷運特區」佈局，紛紛推出低總價小宅，帶動區域內交易量倍增。
像是台中上櫃建商富宇建設，也非常看好台中機捷特區，推出該區的首案，總銷約30億元的「富宇峰景」，基地位置在正敦富路上，不僅享有捷運G0站的便利性，且鄰近74號快速道路，返家可有效避開好市多的採買車潮。
值得一提的是，機捷特區內目前有多達30個以上的建案，當中僅有富宇、惠宇及登陽等3家建商，推出超高結構體的地標建築，而「富宇峰景」是其中購屋總價最符合首購市場的建案，規劃出高坪效25坪2房2衛格局及3房30~35坪，因此不論對於自住客或置投資而言，都是相對具有增值潛力的標的。
同為上市公司櫻花建設推出的「櫻花巨人」，也是區域內最受矚目的大樓案之一。現場專案經理表示，「櫻花巨人」10分鐘內的步行路程，可抵達綠線G0站及紅線頭家厝捷運站，對通勤族來說十分便利；自行開車的話則可透過74號中山路交流匝道，加上110年即將完成的國道4號聚興匝道，發展備受看好。
房地產專家表示，儘管「機廠捷運特區」仍在發展中，但區域內囊括G0總站、G3站、G4松竹雙鐵共構站，且靠近74號快速道路松竹雙向閘道，以及潭子中山閘道，市府也在此區的南側規劃特種商業用地，除了美式賣場好市多座落於此外，未來還會有更多的大型商場陸續到位，都將推升房價補漲。
除了機廠捷運特區，八期重劃區也隨著捷運綠線即將開通，躍升台中房市熱門地段。該區擁有知名店家齊聚，包括文心秀泰、好市多、迪卡儂等，可滿足附近居民採購、娛樂的多元需求，另外，豐樂、南苑等公園綠地等高綠覆率環境更增添生活悠閒氛圍。
而觀察本區今年的新案，為台中知名在地建商登陽建設推出的年度指標案「登陽豐之丘」最受矚目。該案位處八期最靠近捷運G12站的基地，產品規劃27～57坪，每坪開價39～43萬元，是區域內少數有中間坪數規劃的建案，因鄰近大台中精華地區新光三越、大遠百等精品百貨，更是受到從五期或七期而來的換購族青睞。
