建案搭上三倍券順風車 千元振興券抵10萬元屋款
不少建案祭出看屋優惠甚至購屋優惠，吸引看屋民眾眼球，更有南部建案推出「1千振興券抵購屋款10萬元」。
富比士地產王記者李哲維/台北報導
「振興三倍券」於7月1日開始發放，各地代銷業者與建商紛紛搶搭防疫順風車，祭出看屋優惠甚至購屋優惠，吸引看屋民眾眼球，更有南部建案推出「1千振興券抵購屋款10萬元」，此外更有地方政府「你消費、送房子」，刺激消費，振興台灣經濟。
根據住展雜誌公布6月份風向球顯示，六大構成項目中，預售屋推案量、廣告批數、議價率等三分數上揚。而隨著新建案源源不絕推出，銷售表現也很穩定，業者投放廣告意願走揚，6月建案釋出的報紙廣告量逐步升至約0.82萬批。
由於市況穩定不墜，業者推案信心激昂，加上7月政府推出「振興三倍券」，代銷業者及建商也紛紛推出促銷活動，搶攻後疫情房市的看屋民眾。
像是北部代銷業者創意家行銷的代銷個案「恆合江山」，以及皇普建設的高雄「皇普摩天100」大樓建案，紛紛祭出「1千振興券可抵購屋款10萬元」，將搭上振興三倍券的順風車，最高可折抵30萬元，「不過，一屋只能使用1000元振興券」。
而北市中山建案「僑聯大千」提供簽約時繳交實體振興券3千元，可折抵一年管理費；新莊案「幸福路上」則是完成簽約者，可使用3千元實體振興券抵房價3萬元，或換全新高級家電。
而代銷龍頭海悅似乎沒打算跟進，海悅國際總經理王俊傑表示，今年買氣並不受疫情影響，受惠全台熱銷建案持續開出紅盤，海悅今年1~5月合併營收9.25億元，已超過去年前三季合併營收，年增率達165.4%，目前在手代銷建案逾千億元，營運可望優於去年。
不只民間振興購屋方案積極，政府也為活絡經濟今日加碼，台南市宣布加值方案「送房子、送車子」抽獎大禮，據了解，市府要抽奬的住戶位在20層，2房一廳型式，地點位處於在台南市善化區陽光大道，也是南科生活特定區，該區網路公開資訊每坪在18萬至20萬間，2房型產品，總價約在5百萬元左右。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，目前整個市場推案量是爆量狀況，尤以重劃區推案為大宗，建案搭配時事議題，對市場主力的首購族群，能有感，讓原本遞延性買盤能更快出籠。但他認為，這樣的熱度最多只能持續3~6個月，如果再議價率上有更好的空間，對建案去化速度才能更加有感。
