台南鄭仔寮房市火熱 新案祭早鳥價預約即將破百組
台灣房市買氣隨疫情趨緩呈現爆炸性成長，原本就相當火熱的台南房市，因房價在六都中相對親民，今年又有南科園區擴建案的重大利多，漲勢尤其明顯。當地業者也發現，近期台南房市除了在地購屋客層，外地客也明顯增多，為抓緊這波疫情過後大量湧現的「報復性買盤」，有建商趁勢祭出早鳥優惠價積極搶市，成功吸引不少市場目光。
位於台南北區的鄭仔寮重劃區規劃完善，如今已發展成為台南知名的富人特區，由於採低密度開發，區內不僅坐擁12座公園的高綠覆率環境，還有文元雙語國小明星學區加持，雖然過去房市推案以透天別墅為主，但近年隨著房市交易結構與社會型態的轉變，擁有管理與豐富公設的大樓產品，也相當受到民眾青睞。
看好鄭仔寮優異的環境條件與發展潛力，深耕房地產30多年、於南台灣打造相當多指標豪宅的上市建商欣巴巴事業，即針對台南首購與換屋族需求，在區內相繼推出大樓案「文元及第」系列，並依2塊基地分別具有的條件與特色做出產品區隔，先後以「公園樓」與「太學樓」為名推出。
其中，率先推出的「公園樓」，雖然採取37~46坪的較大坪數規劃，但擁有面公園第一排的絕佳視野棟距，推出以來廣受好評，如今已圓滿售罄，原預計採成屋銷售的「太學樓」，因不斷接獲台南民眾熱烈諮詢，因此決定提前開放銷售，並於本月11日（六）公開早鳥訂購優惠方案，不僅保證可配平面車位，前3日預訂還享有額外驚喜優惠回饋。消息一出，就已接獲近80組來人預約。
欣巴巴事業業務部協理王秉逸表示，欣巴巴事業秉持「以人為本」的理念，以專業的建築工法、細膩用心的角度，替住戶創造良好安全的居家品質，因而奠定優質建商的好口碑，推出早鳥優惠活動，一方面是為了回饋消費者的熱烈支持，也希望透過房價透明化，讓消費者能用合理的價格購入好房子。
王秉逸協理指出，「文元及第」系列能收穫消費者的好口碑，除了公道的價格，更有賴於欣巴巴事業長久以來著重落實結構安全與品質控管的理念。全棟大樓結構採用大樑直通的雙十字樑，確實建築的安全堅固，在施工過程中，更堅持雨天不灌漿，並採用高品質台灣水泥不加一滴水，即使是易於被忽略的汙水管構置等細節方面，也極其講究。
王秉逸協理指出，有別於傳統大樓建築在1樓2樓之間採用「轉管」的設計，欣巴巴事業則是讓汙水管直通地下室，且設計為45度彎管，有效防止污水阻塞的問題，其餘包括當層排氣、節能深凹窗、衛浴隔間牆RC灌漿等欣巴巴事業的獨家工法，也都全數運用在此次的「文元及第」系列案中。
即將推出的「太學樓」，基地面積約603坪，位於文成二路上，距離文元國小更近，學童步行1分鐘即可抵達學校。基地臨路退縮23米，規劃地上13層、地下2層建築，格局規劃24坪2+1房、35坪3房，不僅室內格局方正，24坪甚至可做到2+1房正雙衛浴，高坪效的規劃尤其受到購屋族青睞，也是這個系列案之所以能熱銷的原因之一。
