桃園青埔交易熱 日勝生青埔案4個月即完銷
圖為「日勝新京站」
富比士地產王記者李哲維/台北報導
日勝生 (2547)召開董事會，通過2020年上半年重要業務報告。日勝生表示，2020年上半年檢視轉型成效，營建事業於今年4月推出的桃園青埔案「日勝新京站」，總銷18億，成交單價站上4字頭，二樓以上可售151戶住宅，目前已完銷，預計明年第二季陸續交屋，另三芝樂齡宅案，將於第三季啟動銷售。
日勝生日勝新京站，主打鄰近高鐵、機捷、客運轉運站及IKEA的便利機能，產品定位18坪一房與27坪二房精品宅，總價門檻落在800萬至1,100萬元。藉由市場區隔的低總價與不二價銷售策略，4個月在桃園高鐵站特區達成住宅完銷目標，據了解，每坪成交單價近40萬元，預計明年第二季完工交屋。
日勝生發言人陳婷婷表示，由於緊鄰IKEA桃園旗艦店已於7月下旬開幕，加上與鄰近Xpark水族館、Outlet及影城將形塑更完整商圈與消費力，日勝生看好商機，將在下一階段推出保留之日勝新京站店面戶。
而日勝生健康樂齡事業的指標案「三芝樂齡宅」，鄰近雙連安養中心、位於淡金公路旁基地面積5,864坪，總戶數達800戶，總銷約30~40億元，將依計畫在今年第三季開工與預售，預計2022年底完工。另外，日勝生在手成屋案僅剩大同區捷運大橋頭案「超站S」零星戶數以及板橋浮州案店面則持續銷售。
至於循環經濟事業，子公司日鼎水務建置營運全台最大之桃園污水下水道系統，目前每日可處理污水量達5萬噸，桃園地區接管戶數已超過9.1萬戶。另鼎勝綠能與中鼎集團信鼎公司合作聯盟，於7月獲選為經濟部「彰濱工業區資源化處理中心新建營運移轉計畫(BOT)案」最優申請人，目前正與工業局進行議約程序。
依計畫順利議約完成後，預計將於4年內完工，每天可處理700餘噸之固體廢棄物及污泥，每年再生發電量估計可達1.5億度。
另外，日勝生健康休閒事業，日勝生位於北投經營日本加賀屋唯一海外分店，今年雖受疫情衝擊，上半年住房率不盡理想，不過近期接續獲「米其林酒店指南」推薦，加上解封後報復性買盤，有望進一步帶動國內旅館住房率。
