新北市屋主超高齡 50歲以上佔比超過6成3
全台購屋者年齡不斷延後，新北市的房價開始高掛，已不被年輕人當作購屋考量。
富比士地產王記者李哲維/台北報導
近年房市主打自用首購族買得起，但在實際上，購屋年齡層卻不斷攀升，根據新北市地政局資料統計，觀察新北市屋主年齡層，年齡40歲以上佔比超過8成5，50歲以上更超過6成，20~40歲僅不到1成5，顯示全台購屋者年齡不斷延後，新北市的房價開始高掛，已不被年輕人當作購屋考量。
根據新北市地政局不動產愛連網統計2020年新北市建物所有權人年齡資料顯示，所有權人年齡40歲以上佔85.5%，而20~30歲以下僅有2.8%，30~40歲以下僅有11.2%，40~50歲以下22.2%，50~60歲以下佔最大宗，約28%，60歲以上也有超過35%，顯示主力購屋族群的年齡分布在40歲以上。
另一方面也指出，新北市房價已高到年輕人，要想在新北置產且為首購族，必須努力工作拚到40歲才有可能買得起，更遑論想買得起台北市房子。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，所有權人年齡40歲以上佔85.5%，顯示主力購屋族群的年齡分布在40歲以上，此外，50歲以上的所有權人佔整體63.3%，表示超過6成的所有權人年紀過半百，這也呼應房價高掛，購屋年齡越來越晚，另一方面也反應出繼承移轉量越來越高的現象，高齡持有人的比例較高。
根據聯徵中心資料統計近10年全國購屋貸款買房者年齡分布，觀察2009-2019年全國購屋貸款者40歲內購屋者比重，在2009年仍有54.5%，到2019年只剩下48.9%，跌至5成以下，至於40歲以上的購屋者，則從2009年的45.5%，十年後攀升至51.1%。另外從購屋人數變化觀察，40歲以上購屋人數幾乎維持不變，但20~40歲以下購屋人數則持續萎縮當中。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，目前全台房價居高不下，過去低房價的中南部近年也開始飆漲，也導致全台購屋者年齡不斷延後，顯見買房年齡有越來越高的跡象。目前低薪、高房價問題，確實值得政府單位加以重視。
住展雜誌企研長何世昌表示，近年建商推案，常以「低自備、低利率、首購族買得起」等口號為號召，更出現自備10萬就能簽訂買房，吸引自用首購族進場，但總價帶卻未有任何改變，相反的，不少雙北預售案在今年更開出高價，年輕人沒又一定的奧援，只能往桃園、新竹等房價更便宜區域看起。
