天母億級豪宅 上半年成交金額年增近1倍
天母一莊。圖／台灣房屋提供
富比士地產王記者李哲維/台北報導
根據實價資料統計，觀察今年天母億元宅交易，上半年成交件數成長5成，今年總銷目前已達31.5億，比去年17.5億增加了近一倍。專家指出，天母一直都是天龍國中的天龍地區，加上擁有多所國際學校、加上生活圈僻靜，對有留洋背景的高資產族，還是有一定魅力吸引天母富豪加碼購屋。
根據實價揭露天母區豪宅「天母一莊」5月份有兩筆樓中樓交易，一筆1億8888萬，單價112萬，另外一筆同層樓鄰居1億7800萬，單價105.1萬，創下天母一莊的新低。觀察今年天母億元宅交易，光上半年已達14筆，比去年同期交易10筆還多4筆，今年總銷目前已達23.3億，比去年16億增加了7.3億。
今年天母交易量回溫，也要歸功於中山北路七段195巷內的自建都更案，雖然沒有響亮氣派的案名，不過光今年上半年就交易了六筆，加上七月的交易，累計今年已達七筆交易，算是天母豪宅的無名新星。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前天母街邊仍有空置店面，商圈繁榮程度和人潮雖然不如以往，但這對於天母人而言影響不大，反倒認為區域環境更顯幽靜。此外，天母有美僑、日僑等國際學校，對很多有留洋或海外背景的高資產族而言，還是有一定魅力，所以常吸引天母富豪加碼購屋，為家人就近置產。
張旭嵐分析，「天母一莊」是位於中山北路七段141巷的百坪豪宅，屋齡10年，雖然門牌在巷弄中，但鬧中取靜，基地1369坪，僅24戶，且歐洲莊園城堡式的外觀，頗氣派，實價揭露至今，天母一莊共有８筆交易，2012年交易最高單價134萬。
