107年北市房屋移轉量年增14.9% 黃文雄：創3年新高！
▲北市不動產經紀公會表示北市移轉棟數創下三年新高。（圖／記者陳韋帆攝）
記者陳韋帆／台北報導
隨著房價緩跌、市場信心恢復以及資金匯集，在整體低迷氛圍當中，台北市今（107）年房市交易量持續創近年新高，在六都當中成長率最為亮眼。台北市房仲公會表示，根據台北市地政局前11個月建物買賣移轉件數推估，今年全年建物買賣移轉件數約 26,952件，與2017年全年23,447件比較，年增率高達14.9%，在六都當中不僅房屋交易數量成長率最高，而且還呈現兩位數字的成長。
▲107年北市房屋移轉量年增14.9%。（圖／台北市不動產仲介公會提供）
台北市不動產仲介公會理事長黃文雄認為，台北市房價原本就居高不下，加上最近這一波房市榮景，房價漲幅更大，讓很多中產階級都只能望台北屋興嘆，因而引發的民怨也最深，政府所有的打房措施台北都逃不掉，因此建物買賣移轉件數早在2006年達到高峰68,976件之後，就呈現逐年下滑的情形，2016年房地合一稅實施，更將台北市房市打趴在地，買賣移轉件數只剩21,500件，只有高峰期2006年的31％，很多房仲業者因房市大幅萎縮，也出現房仲史上少見的關店潮與轉職潮。
黃文雄進一步指出，所幸2017年台北市房屋交易量逆勢反彈，出現9％的成長，今年在房價持續修正，市場信心逐漸恢復，加上台商與肥咖條款促成資金回流等因素，交易量更上一層樓，年增率接近15％，是近三年來的高點，但是與過去歷史交易量比較，還是屬於低量水準。
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