台經院：房市表現穩如泰山 建商重壓928檔期
營建業面臨傳統民俗月影響，房市成交量明顯較上月下滑。
富比士地產王記者李哲維/台北報導
台經院今(25)日公布8月營業氣候測驗點，由於景氣加溫，三大氣候測驗點，製造業及服務業持續上揚，而營建業則因民俗月影響，結束3個月的上揚，不過，房市並未因此降溫，反而在9月之後，建商將推案重壓在928檔期，估計將有一波新的熱度出現。
根據台經院公布8月營業氣候測驗點顯示，製造業為 98.83 點，月增 2.44 點，呈現連 4 個月上揚並創 2018 年 8 月以來新高，而服務業來到 96.21 點，月增 1.24 點，為連 5 升，也創 2019 年 6 月以來新高，僅營建業結束連 3 個月上揚的態勢轉為下滑，反映民俗月的影響。
台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德表示，跟上個月相比的話，台灣的廠商看好的增加6個百分點，持平的減少、轉壞的也減少，其實你可以看到，大部分是從持平變成看好。
台經院院長張建一表示，於全球需求持續回升，帶動國際原油和原物料價格走高，加上時序進入電子產品傳統旺季，又有陸廠急單挹注，使 8 月製造業經濟數據轉強，製造業廠商對當月和未來半年景氣看法均較上月樂觀，第四季表現只會更好。
至於營建業面臨傳統民俗月影響，房市成交量明顯較上月下滑，裝潢修繕的工程需求上因交屋減少而出現延遲的情況，故整體營建業廠商對當月景氣以持平視之。
而房地產表現，台經院研究員劉佩真表示，房地產在低利率、高房貸成數時代下，高達48%認為房地產是投資最佳標的，已然成為民眾投資首選，其占比為九年來新高，而觀察1~8月六都交易量，年增1.8%，其中台北、新北、台中以及南部兩縣市年增率表現強勁。桃園則表現最優，年增15.2%，表示大型建設、人口紅利以及房價基期低，吸引自住買方搶進。
而在供給端，今年928檔期將是建商全年推案最主要主軸，需求端則不斷湧現，預估未來半年供需齊揚狀況。但劉佩真指出，房市並無過熱情形，房市十大觀察指標，僅有四項上揚，也顯今年房市有逐步回到正常往上現象，未有過熱現象，但仍需持續觀察。
