漢宇琢森吸睛狂賣八成 台中宜居建築新指標
位於單元12的「漢宇琢森」吸引懂生活的自住客喜愛。
低密度重劃區宜居建築傾巢而出，且備受市場推崇，其中位於單元12的「漢宇琢森」建築立面有別於一般跳島式設計，採用石材框架提升建築美學，吸引懂生活的自住客喜愛，甫公開已熱銷8成，50戶宜居陽台也僅剩最後一席完銷倒數中！
台中市都發局去年頒布《宜居建築設施設置辦法》，放寬建築法規，建案只要有規劃垂直綠化設施，合併陽台可突出外牆達4米，並可免計其容積樓地板面積達總容積量之10％。其中，第一批通過都發局審核的「漢宇琢森」預售大樓，跳脫一般跳島式設計，利用框架圍繞宜居陽台，使立面顯得創新，吸引購屋者目光。
漢宇建設總經理葉昱徵則表示，目前通過都發局審核的宜居陽台個案，雖然建築外觀都相當有特色，但採單純錯層設計的缺點是，上方住戶能輕易窺見下方住戶在陽台上的一舉一動，且遇到氣候不佳時也容易造成積水問題。
他說，漢宇建設為了突破一般宜居建築錯層設計，利用石材框架將陽台包住，並採「跨戶式」概念，推出6坪大型宜居陽台，及2.8坪小型宜居陽台，不僅提升建築美學，也成功解決跳島陽台所造成的隱私、氣候問題。
漢宇琢森利用石材框架將陽台包住，並採「跨戶式」概念打造。
除了具有指標性的宜居陽台垂直綠化設計之外，漢宇琢森也在社區內規劃千坪原生中庭，並由台中花博后里森林園區策展人吳書原操刀，創造獨特「原生派」風格景觀環境，未來將有高達80％的綠覆率。
漢宇琢森公設則由德國紅點設計金獎的天坊設計師張清平設計，因考量到客層多為年輕菁英首購族，設置不少親子空間，像是多功能閱覽室、琴房、家教室等，另外還有時尚且氣派的迎賓大廳、廚藝教室、健身房、瑜珈室，完整雕琢出高質感居所。
值得一提的是，漢宇建設看準未來電動車普及化，已未雨綢繆在地下停車場設置好電動車路線預留，透過地下室天花板預留線架，並增加社區店容量配置，提供住戶未來自行裝設電動車充電座，接軌數年後的綠能生活。
漢宇琢森為地上15層、地下2層雙棟宜居建築，總戶數104戶住家、12戶店面，規劃41坪～47坪、3～4房，一層4戶雙電梯配置，且每戶標配中島廚藝創造親子互動、夫妻小聚、親友同歡的空間，目前3房及6坪大型宜居陽台產品全數完銷，預計10月中旬動土、2023年完工。
