房市過度上漲 何飛鵬：已牽涉到「居住正義」
台中市建築經營協會13日於台中林酒店舉辦11月大師講座。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中市建築經營協會13日於台中林酒店舉辦11月大師講座，並邀請城邦媒體集團首席執行長何飛鵬擔任主講人，會中談及近期房市景氣榮景時，他毫不諱言，現階段房價已過度上漲，牽涉到居住正義問題，政府應以「選擇性信用管制」抑制惡意炒作。
擁有超過30年媒體工作經驗的何飛鵬，曾任職於臺灣中國時報、工商時報、卓越雜誌等媒體，並曾擔任中華企經會副秘書長、臺灣數位出版聯盟（TDPF）理事長，更於1997年榮獲臺灣年度出版風雲人物、2018年榮獲第11屆國家卓越成就獎、106學年度政治大學傑出校友、2020年榮獲第44屆金鼎獎特別貢獻獎等榮耀。
日前受邀於台中台中市建築經營協會大師講座，何飛鵬表示，台灣景氣前景看似山窮水盡，未料在美中貿易戰兩強權相爭下，給予不少產業新的發展契機，包括向來停滯不前的薪資水平或就業機會都出現好轉跡象。他也認為，台灣經濟柳暗花明又一村，「不僅僅是「chance」（機會）而是「trend」（趨勢）」，預料這波景氣榮景將長達五年。
不過，除了產業景氣好轉，房市在資金浪潮推動下，房價漲勢未歇。何飛鵬直言，高價豪宅上漲對民眾還不至於造成影響，但連一般住宅都出現如此驚人的漲勢，政府應多加留意，畢竟長遠來看將牽涉到「居住正義」的問題。
何飛鵬也進一步表示，低利環境降低炒房成本，也讓投資客有利可圖，要抑制惡意炒作，「選擇性信用管制」會是最立竿見影的方式，例如：針對擁有3房以上的購屋族進行貸款限制，才能平衡居住正義。
台中市建築經營協會理事長邱名仕則指出，除了游資氾濫以外，缺工缺料問題也是房地產漲價因素之一，站在建築業的立場，希望房市像一條緩緩前進的河流，爆發性成長可能只是曇花一現，但前提是政府應在缺工缺料問題上做些改變。
另外，何飛鵬也在會中以「人生國學讀本」為題，和會員們分享在宋詞定風坡一文中體悟到的處事原則：「一心自慢任平生，也無風雨也無晴」，他勉勵會員，每個人都該努力學習「自慢」的專業，擁有最有把握的絕活，就能靠此安身立命。
