面積最大地上權案 板橋浮洲商業區12月招商
板橋浮洲大型商業區地上權案評選草案今日起公開閱覽，預計12月正式招商。圖／國家住都中心提供
富比士地產王記者李哲維/台北報導
國家住都中心表示，「板橋浮洲商業區地上權案」將於12月正式招商，面積高達6,104坪，相鄰浮洲合宜宅，極具開發效益，未來可規畫興建商辦或複合式商場。住都中心表示，此案即日起公開閱覽，下月招商有信心可標脫，也歡迎各界提供意見。
板橋浮洲案位於中山國小南側與浮洲合宜住宅北側間之完整商業區，基地面積合計約6,104坪，為雙北地區少有的大型商業區，且土地產權單一為國家住都中心所有，可申請都市更新容積獎勵，深具立即性經濟開發效益。
此外，該地上權案採55年為期的方式實施，並委任世邦魏理仕擔任招商財務顧問，預計下月初正式招商。
世邦魏理仕台灣估價及諮詢部主管施甫學表示，板橋浮洲案在整合期間便已獲得不少業者關注以表達參與意願，其投資潛力看好的主要三大優勢分別為：產權單一、面積方正、人口紅利；未來此區進一步開發，將可望與新板特區、板橋舊站區以及遠東通訊數位園區連成一線，催生新北國際都心新面貌，帶動當地商業活絡。
國家住都中心表示，即日起辦理評選文件公開閱覽至11月24日止，招商採一次申請、二階段審查方式辦理評選，分為資格審查、綜合評選二階段，將評選國內外優質專業廠商，申請人除須具備相當財務能力，也需在此案公告日前十年內，具備完成相關建築開發實績等條件。
