搶剛性需求市場 坤聯富首案瞄準神岡
坤聯富「澄臻」位於神岡產業園區周邊，剛性需求爆棚。
台中神岡區緊鄰豐原、大雅，當地工業區發展蓬勃，除了傳統工廠林立外，由經濟部工業局興建的豐洲科技工業園區已進入二期開發，隨著就業人口紅利發酵，衍生剛性自用需求，台中建商「坤聯富」選定此區推出公司首案「澄臻」，吸引當地自營商、上班族以及大雅、豐原、中科、后科購屋族搶買，開案至今銷售逼近五成，並於12月4日動土開工。
坤聯富「澄臻」位於神岡工業區周邊，為兩棟地上12層地下2層建築大樓，總戶數共85戶（含1戶店面），規劃純3房、36～38坪產品。
現場專案經理粘世民指出，神岡區內傳統產業林立，有著龐大的剛性需求，然而近年來市場目光多數集中在中科園區周遭，導致神岡一直被忽略，加上當地的住宅產品也都以透天為主，因此近年來只要有大樓案推出，都備受市場矚目。
粘世民也進一步表示，像是文昌街附近的「文昌視界」，預售階段推案價每坪21萬元，二手行情已經來到每坪24萬元；神岡區另一大樓案「昌祐尚學」則是在兩年半前推出，當時每坪開價約23萬元，現在單價已直逼至30萬元，這也意味著當地的自住需求相當強勁。
坤聯富「澄臻」聘請七期豪宅建築團隊呂永豐、李明哲設計規劃。
坤聯富建設總經理陳丕欣則表示，近年來神岡在政府推動下，重大建設將逐步到位，像是當地的豐洲科技工業園區二期有55.86公頃，及擴大神岡都市計畫產業園區則約169.87公頃，未來將配合智慧機械及航太產業推動政策，打造航太製造產業聚落，未來也將與中科園區、台中工業區、精機園區等串連為新興科技走廊，帶動神岡房市前景看俏。
有鑑於此，坤聯富因此選在神岡推出首案「澄臻」，且聘請七期豪宅建築團隊呂永豐、李明哲設計規劃，外圍有約210米綠廊和禪風水瀑庭園，呈現高端社區品質。本案目前銷售已將近五成，已購客層除了當地自營商、企業高階主管，有也有不少中科、后科園區的科技新貴，頗受市場青睞。
坤聯富「澄臻」基地面積約844坪，規劃實用性公設如：家教閱覽室、多功能輕食吧、健身房等，將公設比控制在33.5%；鄰近神岡完全中學、社口國小，同時享有寧靜居宅品質。
