南桃園房市崛起 三代同堂電梯別墅公開受矚目
北北桃的生活圈隨著公共建設、交通路網確立，帶動桃園遷入人口不斷增加，未來發展潛力屬於北部地區中最強，其中以中壢、大溪、龍潭為首的南桃園房市崛起，磁吸首購、換屋及置產買盤。新建案「墅院子」為龍潭區內稀有的透天電梯別墅指標案，訴求讓住戶享高坪效及三代同堂居住空間，潛銷不到3個月即吸引不少購屋族提前預約，19日正式公開便傳出預購戶已達5成的好消息。
現場專案經理吳家毓表示，「墅院子」鄰近北二高、大溪交流道，開車7分鐘就可以接國道3號，南來北往都很便利。基地位處龍潭逸園商圈，生活機能便利，學區石門國中小學等地也僅需10分鐘車程。區內還擁有三坑老街、石門水庫國家生態園區，周遭環境清新舒適，山水景色美不勝收，平均周來人可達約30組。已購客大多為中科院科技人才、退休族群及在地換屋族等，此外，土城、二高沿線來的雙北客佔比2成。
吳家毓指出，為結合周邊稀有的自然環境，打造寬敞紓壓的居住氛圍，「墅院子」規劃為前院停車社區電梯別墅，產品規畫過程要求嚴謹，考量台灣人口老化上升，產品依需求配備電梯，善用別墅垂直空間讓三代同堂，兼顧個別隱私，又能滿足大空間需求。
在廣達近2千坪的基地上僅規劃49戶，享永久棟距17米。社區採低密度規劃，坐擁高綠覆率，並規劃花草植栽的漫步園道，與三代親子同樂的庭院休憩區。社區有出入口管制及專人垃圾清潔服務，住家環境舒適安全。還設有機能多元的社區獨立會館，0.9%的超低公設比，加上露台0.3坪空間不計價，讓住戶買到真正實用的高坪效。
每戶建坪77～79坪、地坪45～75坪，規劃為單層主臥3房及雙層主臥4房2大格局，空間可依據住戶的需求彈性規劃為3～5房，各臥室皆規劃有衛浴。總價15000～18000萬元起，戶戶前院規劃5.15米面寬，可雙排停車，全案預計2021年上半年交屋。
