青埔房價坐4望5 豪宅建商搶進熱區
近年雙北移居、桃園在地客紛紛將購屋目光轉往青埔一帶，桃園高鐵站推案價格已站穩4字頭。
富比士地產王記者李哲維/台北報導
桃園青埔高鐵特區一帶受惠於建設到位、台商返台資金效應，成為北台灣今年房市亮點，據內政部實價登錄和人口資訊顯示，桃園房市全台表現最強，五年來住宅數目增加9.7%、人口增加7.6%，新成屋房價已逼近3字頭，也帶動新建案行情。
據《住展》調查，桃園高鐵站推案價格，已站穩4字頭。向來不畏景氣，保持穩定推案腳步的桃園指標建商中悦近日也在青埔推新案「HLA悦」，在地業者指出，「HLA悦」售價相對區域建案實惠，可惜僅限中悦家族可購買。
21世紀不動產企劃研究室指出，全台各大建商國泰、冠德、中悦、潤隆等都在青埔推案，建案規劃從小坪數到大坪數一應俱全，民眾也能依喜好挑選，自然吸引購屋族進駐。21世紀不動產青埔棒球加盟店店長鍾馨儀觀察，近期成交熱絡，雙北移居、桃園在地客都有意願，就連租屋市場也水漲船高。
觀察今年房市，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年房市熱絡區域都是從谷底走出的區域，包括新莊、五股、淡海、林口、青埔等，由於桃園青埔已進入交屋期，籌碼面相對洗清，市場上逐漸恢復平靜，再加上機捷通車、人口持續增長等利多加持下，讓青埔相對穩健。
中悦旗下悦萊建設總經理翁茂槐分析，目前桃園推案以中小坪數為主流，大坪數產品呈現真空狀態，但桃園不少自營商、台商回流，對大坪數需求不低，預估大坪數、少房數將成為趨勢。
