2020年移轉棟數破32萬棟 創近7年新高
根據統計，2020的12月買賣轉棟數為3.5萬棟，創下近60個月以來新高。
富比士地產王記者李哲維/台北報導
根據內政部統計處最新公布資料顯示，2020全國的買賣移轉棟數為32.6萬棟，創下近7年以來的新高，反應2020房市買氣持續復甦，交易量在2016年落底後，連續4年走揚，12月買賣移轉棟數更創下近60個月以來新高，房產專家表示，疫情並未扭轉房市復甦的趨勢，去年房市交易量反而遍地開花。
根據內政部統計處最新公布資料顯示，2020全國的買賣移轉棟數為32.6萬棟，已超越2014年32萬棟，創下近7年以來的新高，與上一波2013年房市高點的37.1萬棟，仍有不小差距但正逐漸拉近。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市交易量在2016年出現24.5萬棟的超低量後，連續四年呈現復甦走勢，雖然上半年有疫情干擾，但在國內疫情控制得當與降息帶動下，買氣快速回籠，疫情並未扭轉房市復甦的趨勢，不過下半年房市快速回籠，帶動房價上揚，政府也積極以打炒房政策回應，避免一些區域房市出現過熱的狀況。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，去年市場游資充沛，資金不外乎前往股市及房市，尤其全台各地重劃區都有亮點，從交通建設到科學園區、大型企業設廠等議題都帶動地方成交量，此外，由於高端買方手握大筆資金，故精華地段、蛋黃區的交易量也有提升，整體而言交易量遍地開花，全國的買賣移轉棟數再造6年高點。
曾敬德指出，2020的12月買賣移轉棟數為3.5萬棟，創下近60個月以來新高，一方面反應市場11月份的交易熱絡外，另一方面新成屋交屋也帶動移轉棟數走揚，不過因為12月的買賣移轉棟數資料主要反應11月份的交易，加上12月份的工作天數較多，也有更多時間可以辦理移轉過戶，因此買賣移轉棟數年增加幅度達24%。
不過，央行在12月祭出新一輪的選擇性信用管制措施，短期內可望降低市場過熱的氣氛，不過因為從簽約到過戶完成需要3周~1個月左右的時間，因此要等到1月份的買賣移轉棟數數據，才能夠初步看到當前政策對於房市交易量的影響。
