200億案量上膛！長耀建設林口種子計劃首發案「長耀初」公開
長年深耕內湖的品牌建商長耀建設積極布局林口房市，動向備受市場關注，今(25)日公開的最新代表作「長耀初」，宣布將採不二價銷售挑戰林口前段生活圈5字頭價位。長耀建設董事長謝建國致詞時也表示，林口每年住宅需求高達上千戶，市場潛力無窮，目前已備妥200億元案量伺機推案。
謝建國表示，林口除了有已通車的機場捷運與國道等交通優勢，生活機能也快速建立，未來還有包括國際媒體園區等諸多發展題材，成為大台北民眾的移居首選，不僅人口已正式突破12萬人大關，人口成長率也連年高居新北市之冠，反觀台北市則是人口不斷外流，顯示衛星城市將是未來房市成長焦點。
謝建國表示，林口優質的居住環境除了受到雙北客層青睞，當地的換屋族近年也紛紛出籠。還記得10年前剛到林口推案時，當地約有7成購屋族是台北客，林口在地人只占3成，近年則是兩者的比例「倒過來」，台北客佔3成、林口在地客佔7成，首購加上換屋需求，初估每年住宅市場規模將達上千戶。
看好林口房市潛力，長耀建設也將林口視為公司未來全力發展的重要基地，近年持續在當地積極購地推案，目前包含已推個案與手中的土地庫存就有10塊基地，未來將有總銷金額200億元的案量將釋出，主要沿著文化二路與文化三路之間的中心商業軸帶周邊布局。
最新公開的代表作「長耀初」即位處林口的黃金軸線上，基地面積約830坪，位於文化三路一段191巷內，出巷口就能到行政園區、三井Outlet與國際媒體園區。全區規劃1棟獨立會館，以及地上27層、地下5層的超高制震大樓，共208戶住家，產品規劃18~34坪2～3房，開價每坪50萬元，採不二價銷售。
長年深耕林口、負責銷售「長耀初」的君漾廣告總經理李志傑，對於「長耀初」的銷售也深具信心。他表示，全案雖然挑戰5字頭價位，且採不二價銷售，但從潛銷期間到目前正式公開的市場反應來看，確實有愈賣愈好的趨勢，顯示消費者也認同「長耀初」的地段與產品價值。
李志傑指出，林口精華區土地愈來愈難尋，消費者已很難再找到地段環境條件相近、且自帶增值前景的產品，畢竟在同區域內，再難有集齊金蛋黃區、雙百貨商圈及優良口碑建商的地標型建築。
