佳福i幸福 台中三鐵核心唯一花園宅
▲整個社區被合計近千坪的綠地景觀圍繞，實現真正「在家就像公園」的花園宅。(圖/公關照片)
國內房地產仍處於盤整時期，建商多主打剛性需求，少在增值空間多做著墨。但即使是自住宅，沒有人不希望買在有升值潛力的地段；如果擔心眼光不夠精準，不妨跟著建商的腳步搜尋全台房產潛力股。中台灣唯一三鐵共構的台中烏日高鐵站旁的高鐵特區，早已被台中市政府列為重要開發區域，近期在捷運綠線將試營運的交通利多，以及壽險集團、購物中心、大型醫療機構等各種民間投資建設進駐之下，吸引大型建商紛紛大舉插旗搶地，成為中台灣最高級住宅區指日可待。
▲中台灣唯一三鐵共構的台中烏日高鐵站旁的高鐵特區，早已被台中市政府列為重要開發區域，吸引大型建商紛紛大舉插旗搶地，成為中台灣最高級住宅區指日可待。(圖/公關照片)
烏日站匯集了高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，還有一省二高三快的交通便利性，鄰近烏日市區的成熟機能，區內又享有低密度開發的舒適環境，加上北邊銜接台中的西部科技走廊，精密科學園區、台中工業區、中部科學園區合計起來有數十萬就業人口，早已是中台灣最被看好的區域。雖然從六年前就已有建商進駐開案，目前已有多個社區成立、人口持續移入，但整體推案嚴謹，不似台中部分區域動輒上千戶推案，因此也保持著房價緩步成長的穩定性。
▲建案基地方正，東西兩側正對國小預定地及國泰人壽教育會館，南面則是寬度十米的綠園道。(圖/公關照片)
台中高鐵特區呈狹長型，越鄰近高鐵站、越具有未來增值的優勢。以區內現行銷售個案中距高鐵站較近的「佳福i幸福」為例，一字頭的首購價格加上三面臨路的單純優美環境，七月份正式公開就引發高詢問度，至今半年已經銷售超過五成，吸引不少來自烏日、南屯和彰化的科技菁英小家庭進駐。
「佳福i幸福」佔地2228坪，基地方正，13層樓建築以27~40坪的二到四房規劃，東西兩側正對國小預定地及國泰人壽教育會館，南面則是寬度十米的綠園道，最獨特的是建蔽率僅33.75%，除了三面退縮進行綠化，還規劃600多坪私人中庭花園，有別於台中高鐵特區其他推案多採開放式臨路設計。整個社區被合計近千坪的綠地景觀圍繞，實現真正「在家就像公園」的花園宅。
▲建案室內格局規劃絲毫不浪費空間，展現舒適的生活質感。(圖/公關照片)
全案217戶分兩房、三房、四房分棟規劃，各有獨立的梯廳門禁，室內規劃除了空間利用度高，另一個亮點是每個房型的所有衛浴都有對外窗。其中40坪的四房是高鐵特區現行銷售物件中唯一採一層兩戶規劃，室內格局規劃則毫不浪費空間；而37坪的三房則採一層四戶、兩部電梯設計，做到戶戶邊間，一側是600多坪私人中庭花園綠意景觀，另外兩側望出去則是低樓層建築的國泰人壽教育會館或國小預定地，等於中高樓層都能享有百米棟距的遼闊視野，整體規劃展現舒適的生活質感，也成為台中高鐵特區中的一大綠色亮點。
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