中央投資5G創新園區 助攻亞灣區豪宅坐四望五
總統蔡英文宣打造「5G AIoT創新園區」，加上五大建設即將啟用，亞灣區房價具增值空間。
富比士地產王記者李哲維/台北報導
在既有的高雄展覽館等五大公共建設加持之後，高雄亞灣再獲中央政府110億元挹注，打造「5G AIoT創新園區」，助攻亞灣這個豪宅聚落，房產業者指出，亞灣區是少見中央、地方聯手投資重鎮，房價撐盤動能強勁，平均房價在站穩3字頭之後，拉升到每坪40萬元以上，有坐四望五的實力。
國城建設副總洪嘉聰表示，看準亞灣區鄰近貿易港口、小港機場等國際轉運樞紐，此次推出的「定潮」，就是以接軌國際為出發點，打造高雄最具國際規格的豪宅大樓。
洪嘉聰指出，目前正興建中的國城建設豪宅建案「定潮」，主力坪數介於100坪到300坪之間、每坪開價50萬元到70萬元，總銷約160億元，「定潮」目前預約穩定熱絡，已有不少上市櫃公司、傳產自營商先後卡位，不乏一次下手二至四戶的北高豪客。
觀察高雄新建豪宅推案是況，大陸建設、遠雄建設等北部大咖建商，在亞灣分別推出「The One」以及「和陸寓邸」搶攻亞灣區市場，其中，由大陸建設聯手日本大和房屋集團推出的「和陸寓邸」，屬於飯店共構宅，未來將引進大倉日航酒店管理，遠雄「The One」的共構宅則引進洲際酒店。
而大陸建設聯手日本大和房屋集團推出日系飯店共構宅「和陸寓邸」，引進大倉日航酒店管理，打造全台首間高雄日航酒店及29層住宅大樓；據了解，該案住宅部分主力22-92坪、每坪開價45-50萬元，目前全案已逼近完銷，北客占比約3成。
住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞指出，亞洲新灣區已經躍升成為高雄豪宅一級戰區，中央再宣布將砸下110億元，打造亞灣成為「5G AIoT創新園區」。從買盤面觀察，現階段以中高資產客群為主、具景觀優勢的中大坪數產品最熱門，如今，北部建商參戰，挾帶北客南下置產，中小坪數市場開始出現波動，未來推案走向可期。
