中市標售配餘地 市庫進帳206.7億！
台中市今年首場配餘地標售案今日登場，共11筆土地標脫
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中市今年首場配餘地標售案於今（7）日登場，本次土地標售共釋出22筆標的，合計總面積逾2.2萬坪，總底價達158.6億，最終開標結果，包括水湳8筆、烏日3筆共11筆土地標脫，整體溢價率高達56.4%，一口氣讓市庫進帳206.7億！
其中，水湳經貿園區文商段一筆2571坪「第二種文化商業區」土地，以總金額71.99億標脫，換算單價約280萬，溢價率高達74%，拿下本次配餘地標售案地王寶座，且同步刷新水湳經貿園區土地總價、單價新高。
而同為文商段的另一筆2151坪「第三種文化商業區」精華土地，則以總金額36.66億元得標，換算每坪單價也要170.4萬，溢價率39.5%；其餘生態段住宅區土地，每坪決標價則落在44.99至55.53萬元之間。
事實上，水湳經貿園區兩筆文商段土地一直備受市場矚目，也有不少知名建商加入競標行列，包括：豐邑機構、大成營建機構、興富發等皆有參與此次投標，不過，最後該兩筆土地分別由中部知名傳銷公司的李姓負責人，及國際投資公司的賴姓負責人拿下，市場頗為震驚。
至於，新烏日高鐵特區內，今日也有3筆精華土地標脫，包括：新高段4584坪「商業區」土地，由達麗（6177）和白天鵝共同得標，總金額約44.2億，換算單坪約96.4萬元，溢價率67%。
老牌上市建商大華建設（2530）則首度進軍台中烏日，最終以總價38.95億，拿下新高段段4256坪「商業區」土地土地，換算單價約91.52萬，溢價率56%。至於，總太地產（3056）則以5.74億拿下1376坪「第二種產業專用區」土地，換算單坪約41.76萬，溢價率37%。
台中市地政局長吳存金表示，此次土地標售案反應符合市府預期，尤其是4筆商業區土地，平均投標人數都有5～9人，反應相當熱絡，尤其是水湳經貿園區的文商段土地，地理位置鄰近萬坪中央公園，南邊則是近期剛落成的中台灣電影中心，智慧台灣塔也在陸續興建中，加上該土地使用分區至少都有300%～500%的容積率，因此吸引不少建築業者投標。
另年進出旅次已將近1,200萬之高鐵台中站，也因具備優異交通條件，以及發展條件，建築業者推案踴躍，本次推出之2筆商業區土地共吸引15封標單投標，頗受市場青睞。另外，因應臺商回流臺灣帶動產業用地需求，區內第二種產業專用區土地每坪決標價亦達41.77萬元，顯示臺中市招商引資成功。
