總太逾1800戶造鎮案進場 堪稱北屯有史之最
總太「心之所向」基地面積超過1.13萬坪，為北屯有史以來最大造鎮案。
廍子造鎮王總太地產（3056）今年3月推出最新建案「心之所向」，1.13萬坪超大基地開發堪稱北屯近年來最大造鎮案，總太地產董事長翁毓羚表示，「心之所向」是總太在廍子重劃區的最後一塊拼圖，期許能帶給住戶獨有的居住價值。
總太地產自8年前開始在廍子重劃區推案，「總太2020」、、「總太聚作」等旗下10個社區，累積戶數超過6000戶、住戶人口達3萬人。
「心之所向」則為總太地產在廍子重劃區的最後一塊基地，產品規劃24～38坪、2～3房，每坪售價22～25萬元，全案採不二價銷售模式，總戶數含店面共1,862戶，為旗下建案最大量體。
翁毓羚說，原先外界都認為，這麼大塊的基地，分割成多區推案才有利堆砌房價，但考量到有些景觀設計、造景規劃等，需要在大基地才能實現，總太最後決定將這塊萬坪土地採一次性開發，造鎮規模堪稱北屯有史以來最大。
「心之所向」保留7800坪大範圍綠地，結合周邊5,000坪麗園公園，打造宜居休閒環境，社區內還有類秋紅谷概念的下潛式社區公園，能有效達到人車分流，大型地景式公共藝術，也是社區最具特色的公設之一
自台74線完工後，奠定台中市半小時生活圈，廍子重劃區也成台中人的移居熱區，根據民政局統計，截至今年3月廍子里以1萬8,060人坐穩北屯最大里，10年人口快速成長近8倍。
翁毓羚則表示，廍子重劃區在人口紅利帶動下，建設發展逐漸到位，不僅去年開設廍子國小、廍子非營利幼兒園等新校，後續還有屯區國土計畫、市立醫院BOT案等，機能利多不斷。
翁毓羚也提到，目前「心之所向」銷售狀況「訂＋簽」688戶、約三成，符合預期，置產、自住客層各半，當中也不乏8年級生。
