疫情衝擊520檔期 台中預售市場恐迎半年空窗
受疫情影響，台中520檔期落空，建商順延推案時程。
富比士地產王記者林婉琪/台中報導
國內疫情惡化，各地新建案來客量如雪崩式下滑，原本市況熱絡的台中房市正快速降溫。隨著指揮中心宣布全國三級警戒延伸至6月14日，建商因擔心開盤買氣不佳，原本打算在520檔期強銷的預售案，多數都將進場時程往後順延，業者憂心，倘若最糟的情況發生，台中預售市場可能迎來長達半年的空窗期。
以台中14期重劃區為例，因近一年大型建商積極搶進購地，被市場視之為今年的房市重頭戲，原本亞昕、國泰等指標大型建商已規劃第2季末率先進場試水溫，不料受到疫情影響，建商已將推案時程往後延至第3季，使得14期開發出現暫時性空窗。
除此之外，為因應三級警戒「停止室內5人社交聚會」，預售案接待中心也開始採實聯制，像是水湳經貿園區的「國聚之碩」，目前採潛銷預約制賞屋，「登陽林映道」也配合政府防疫改採電話預約。整體來說，台中預售案現場的周來客量，平均僅剩下5組左右。
台中市不動產聯盟協會理事長楊祥銘指出，線上銷售預售案的來客人數出現雪崩式下滑，連帶影響建商推案信心，假設賣方沒有資金壓力，多會先暫緩開案，導致預售市場出現暫時性的推案空窗。
至於空窗期最長會到多久？楊祥銘認為，目前台灣的疫情還未見到和緩跡象，且疫苗嚴重短缺，若要全國人民大規模接種也需要時間，當中還有國際政治問題，最糟的情況下，這波推案空窗期可能會長達3～6個月，在疫情尚未獲得掌控下，房市狀況仍不明朗。
