巢運：籲政府將租屋族納入紓困方案
疫情嚴峻造成消費、服務等產業受到衝擊，巢運今號召朝野立委以視訊會議方式，呼籲政府照顧受疫情影響的弱勢租屋族。(照片來源：翻攝崔媽媽基金會臉書直播影片)
富比士地產王記者李哲維/台北報導
巢運今(2)日舉行記者會表示，疫情管制衝擊各行各業，許多人恐面臨繳不出租金，無處可居困境，政府應將紓困4.0擴及受疫情衝擊，繳不出房租的租屋族。巢運認為，當前相對可行、且能夠盡速採取的方案，便是針對因疫情薪資縮減的租屋族提供租補。
巢運發言人彭揚凱表示，疫情打亂全球生產鏈進而影響製造產業，包括食、衣、住、行等面向眾多業者，龐大就業群體，以及打零工者。就此，歐美各國採取了各種因應對策，如疫情期間禁止房東驅離房客，明訂凍漲房屋租金，給予房東減稅換取降租等。
台灣屬小房東為主的地下化租屋市場，政府無法掌握出租現狀，房東亦普遍逃稅，對應疫情下「繳不出房租」問題，能採取的政策工具相較國外也是有限。因此巢運認為，當前相對可行、且能夠盡速採取的方案，便是針對因疫情薪資縮減的租屋族提供租補。
因此，巢運號召朝野立委江永昌、王婉諭、張其祿、蔡壁如等人，要求政府將紓困4.0擴及租屋族，並提出四項具體主張，包括針對社會住宅租戶補助50％房租、針對包租代管租戶補助50％房租、針對領取租金補貼者額度加碼，及非屬以上三類，但符合前述補助對象資格者給予既有租金補貼標準給予緊急補貼。
事實上，內政部已針對林口社宅店舖租金減租50%，為期3個月，而倘若住戶確診或居家隔離該月租金減收20％，放有無薪假者也可提供佐證文件申請租金減收20％。
但巢運建議，在法源上應該參照《嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例》，財源部分亦應使用紓困基金。為因應疫情緊急狀況，建議與《住宅法》脫勾，排除合法建築之限制，方能回應當前疫情衝擊真實租屋困難與需求。與租稅稽查（租賃所得稅）脫勾，避免出現受疫情影響租客不敢申請現象
巢運認為，應當正視受疫情衝擊經濟收入者的「繳不出房租」風險及困難，將租屋協助納入紓困方案，給予必要且及時的協助，協助民眾共抗疫情、同度難關。
