賈永婕老公與國美建設 以39.29億購「福音大樓」
近台大之福音大樓
富比士地產王記者李哲維/台北報導
疫情疑慮未歇仍不阻擾投資人進場備貨的腳步，位於台北市汀州路三段「福音大樓」房地標售案仍於今日上午開標，最終由買方國美建設、濟盟建設共同投標人以溢價率約為 52%、總價 39.29 億元的漂亮價格得標，換算每坪土地價格約為約 493.1 萬元，而濟盟建設負責人即為賈永婕老公王兆杰。
「福音大樓」房地案位處台北市正核心區域，本次標售標的除包含台北市罕見的 796.75 坪大面積土地外，尚包含地上建物福音大樓總面積約 3,376 坪，該基地使用分區為第三種住宅區，為開發商及大型財團爭相搶進之稀有土地。
負責此標售案的CBRE世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，於5月份公開之時便接獲各方投資人熱烈詢問，其中壽險公司及建商尤其積極，截止日前領標投資人總計36組的熱況為本司辦理公開標售的歷史新高。
由於此案屬市場罕見的極品物件，加上台北市中心土地稀缺以及著眼未來重新開發價值，今日開標獲9組標單，數十億元級標案能有此熱況可謂久違精采；從最終結果來看，雖疫情疑慮未歇，投資人對市場信心並未受阻，進場備貨腳步反更顯積極明快。
國產署於今年3月標售兩筆台大旁住宅地，皆吸引多組建商搶標，分別由新潤建設以24.22億元、及綺華建設以13.6億元得標，推估未來房價更有機會挑戰每坪130萬之行情。
展望後市，根據CBRE世邦魏理仕觀察統計今年第二季總成交金額（商用不動產及土地）逾918億元，創歷史同期第三高紀錄，CBRE世邦魏理仕台灣不動產投資市場交易維持熱絡，即使在疫情升溫後，大多數交易案仍如期進行，許多法人投資人對於不動產投資的態度仍維持積極。
