撐不到報復性消費到來?業者：飯店拋售潮已在醞釀
擁有63年歷史的高雄華園大飯店受到疫情衝擊，高雄飯店市場競爭激烈，於今年7月以27億元出售。(翻攝自/Google Map)
富比士地產王記者李哲維/台北報導
觀光餐旅業陸續公布6月業績，9家營收較去年同期銳減超過9成以上，飯店業者坦言，微解封對飯店業確實是一大利多，但要到轉虧為盈仍需些時日，但許多中南部尤其都市型商旅，撐不到這波甘霖降下，飯店拋售潮已在醞釀，不少投資人趁都更危老議題正夯，危機入市，已有不少交易私下進行中。
根據公開資料站統計，上市櫃觀光業6月營收衰退超過50% 者超過20家，其中，飯店業者力麗店(5364)、遠雄來(2712)、老爺知(5704)、高野 (2736)、和晶悅 (2718)營收均較去年同期銳減90%之多。不少業者配合防疫政策自5月開始自主性休館一個月，業績斷炊。
商仲業者表示，現目前還撐得下去的飯店分為兩種，一種為擁有資產的飯店業者，由於資產會增值，頂多歇業節省成本，壓力並不算大，另一種一樣擁有不動產，但仍肩負有還款壓力以及飯店營運成本，壓力相對大，但擁有一定的資金周轉能力，這類型就是在等待未來疫情好轉後，業績能雨過天晴。
不願具名飯店業者表示，不少無資產並簽訂租約的飯店業者，儘管房東願意共體時艱，主動降租5成，但經營方零業績、零收入，乾脆認賠殺出不經營，而房東沒租金收入，看到持有的資產近年不斷增值，加上都更議題正夯，願意以合理行情出售，因此有不少投資人趁勢危機入市，中南部地區確實有不少這類型資產開始私下交易，尤其以商旅最為明顯。
力麗店董事長蔡宗易表示，觀光旅宿業經營就是一拍兩瞪眼，沒觀光客就沒業績、零收入，儘管以暫時歇業方式處理，但租金、人事、運營成本仍在每日在燒，政府此波微解封政策開放小型旅行團，確實對市郊及觀光區飯店營收有所挹注，但要轉虧為盈仍需再撐一段時間。
