「Diamond Towers」今年進場銷售 三圓拚今年轉虧為盈
三圓建設於北市大安區都更大案「Diamond Towers」有望年底取得使照。
富比士地產王記者李哲維/台北報導
上櫃營建股三圓建設(4416)今(20)日召開股東會，已連續幾年持續虧損，由於沒有新案完工入帳，因此全年仍無法獲利，每股稅後純損1.95元，但三圓指出，北市指標大案「Diamond Towers」今年即將完工銷售，營收有望轉虧為盈。
三圓建設公布去年度合併營收，去年公司營業收入淨額1億3575萬3千元，稅前淨損1.24億元，本期淨損1.08億元，歸屬於母公司業主淨損1.08億元，每股淨損1.95元，已連續兩年虧損，且暫不發放股利。
三圓建設總經理王雅麟表示，公司已多年未推新案，無新案入帳，營收主要來自商場、商辦大樓的租賃收入。不過，今年北市都更大案「Diamond Towers」即將完工，但因疫情、運輸配件的船期延宕，完工往後3個月，今年底前有望拿到使照，住宅單位有望在第四季銷售，單價參考信義計畫區行情、單價每坪約莫落在250～350萬不等。
三圓建設董事長王光祥表示，除了指標大案「Diamond Towers」於今年銷售入帳以外，於大陸青島的子公司股權處分案有新進度，都有望為今年營收貢獻，有信心於今年轉虧為盈。
觀察疫後國內房市，王光祥分析，疫情讓民眾更重視居住、在家辦公的生活品質，大坪數宅已成為世界潮流，「我對台灣房地產有信心，尤其低利環境、通膨壓力下，房屋還是資產族的最好去處，有機會應該多看房」，營建成本上漲推升房價，就他觀察，現在市買房最好時機。
