成本暴增急停損 環球購物中心投資台中計畫喊卡
富比士地產王記者林婉琪/台中報導
環球購物中心不來台中了？！去年底標下台中市11期重劃區「市31」BOT案的環球購物中心，原本預計今年動工的10億元投資計畫緊急喊停，業者表示，主要是受到疫情波及，加上營建業缺工、缺料影響，導致成本大幅增加，最終決定直接棄標，先前繳交給台中市政府的400萬元保證金也遭到沒收！
「市31」BOT案位於崇德路三段、錦村人文市場舊址，基地面積約2610坪，由公有零售市場轉型。環球購物中心原先計劃在此開發兼具超市、主題式餐飲、休閒及購物等多功能購物中心，總投資金額高達10億元。
不過，因受到疫情與缺工、缺料影響，導致過去半年成本大幅飆漲，在經過進一步成本估算後，環球購物中心於今(21)日發表聲明表示，決定「暫時放棄拓點」。但聲明中也強調，環球購物投資台中的立場不變，未來將持續關注台中市場，尋找符合定位及未來發展性的合適地點。
「市31」BOT案位於北屯11期蟲下區內。（圖為崇德街景）
台中市經發局指出，市府已依規定同意環球購物中心放棄議約，其所繳納保證金400萬元將全數沒收，「市31」BOT案則將調整合約內容，擇日再重新招商公告。
台中市不動產聯盟協會理事長楊祥銘表示，營建業長期深受缺工、缺料所累，加上新台幣升值、國際運費大漲，許多仰賴國外進口的建材價格更是水漲船高，國內疫情爆發則讓問題持續惡化，現在不只新建案難以訂價，甚至已進一步影響到業者的開發意願，對於投資者來說，寧可損失400萬元保證金及時停損，也好過未來必須不斷追加成本，面對不可控的風險。
