無錫案即時交屋入帳 信義房屋Q2疫情下營收有撐
信義房屋大陸無錫「山水嘉庭」案已完工，6月迎來第一波的批次交屋與營收(圖/信義房屋提供)
富比士地產王記者李哲維/台北報導
信義房屋(9940)今(11)日舉辦線上法說會，說明2021上半年經營概況，雖然五月下旬新冠肺炎疫情影響，但房市因剛性需求買氣續熱不墜，加上大陸無錫案迎來新一波交屋入帳，上半年營收較去年同期成長4成5，持續啟動數位轉型計畫，為未來的服務樣貌轉變做好準備。
信義房屋表示，信義房屋上半年合併營收達到新台幣(下同)77.23億元、營業利益11.97億元，分別較去年同期成長45.91%及105.16%。而歸屬本公司稅後淨利9.51億元，每股盈餘1.29元，相較疫情影響較大的去年同期，均明顯成長。
信義房屋表示，第二季上下半季兩樣情，大環境造就房市上半季表現升溫，但在疫情進入三級警戒後，人與人的接觸機會頓時大幅減少，直接影響委託與帶看。
所幸疫情獲得有效控制，近期也已轉為二級警戒，受到疫情升溫而壓抑的買氣也逐漸釋放量能，展望下半年，若疫情持續獲得有效控制，對房市成交量而言，將有大幅的助益。
信義房屋指出，房市因剛性需求買氣續熱不墜，且寬鬆貨幣政策不變，又有房地合一2.0實施前節稅潮下，一手房及中古屋成交成長，上半年房市交易量同比有所增長，無錫「山水嘉庭」建案開始交屋認列營收，使得相較疫情影響較大的去年同期，均明顯成長。
信義房屋在疫情之前也提早布局，啟動數位轉型計畫，除了持續升級分店及案場防疫措施與設備外，且已發展線上簽委託、線上帶看及線上簽約等零接觸接待服務流程，為未來的服務樣貌轉變做好準備。
另一方面，隨著大陸無錫的「山水嘉庭」案的完工，6月迎來第一波的批次交屋與營收。6月份交屋50套，貢獻營收7.20億元，使得開發事業上半年營收11.26億元，較去年同期成長293.49%，但第一波交房多是銷售計畫下初期銷售單價較低的房型，對獲利貢獻有限。
下半年度將會依與客戶約定之時程，規劃逐月交屋的進程，對獲利的貢獻也預計將逐漸提升。
