軌道交通置產跟著新潤買 高規格心建築專寵自住客
沿著軌道交通置產已成房市顯學，擁有房價低基期優勢的熱門站點與重劃區，未來增值空間更是可觀。近年經營首購族市場最成功的十大建商新潤建設機構，便鎖定捷運沿線重劃區為獵地推案重點，即便房價與成本日益高漲，仍持續精進各項產品與服務升級計劃，用實際行動力挺自住客。
新潤興業業務部副總經理蔣秀婷指出，都會區房價屢創新高，首購族、年輕人想要買房，心態與策略上應「先求有、再求好」，不必一開始就追求市中心或黃金地段，建議先從郊區、小坪數、可以負擔的房子慢慢找起，等到較有能力的時候，再逐漸換成大坪數或者接近市區的房子，壓力就不會這麼大。
蔣秀婷表示，目前雙北市的捷運路網已相當完整，且隨著高鐵與機場捷運的延伸，正式將桃園與雙北都會區緊密結合成為一日生活圈，民眾若仔細留意將不難發現，都會核心區房價雖然高不可攀，但沿著軌道交通向外尋覓，都會區外圍仍有許多交通便利、房價門檻低的優質重劃區可供選擇。
以新潤近期推出的2個新案「新潤心苑」與「新潤捷韻A10」為例，「新潤心苑」距離淡水輕軌v9站，步行五分鐘，「新潤捷韻A10」距離機捷步行僅三、四分鐘，房價卻都只有2字頭，不論自住或是投資置產都很適合。
蔣秀婷表示，新興重劃區雖然生活機能較弱，但房價基期低，隨著重劃區逐步開發，增值是可預期的。以青埔為例，幾年前房價還在20萬出頭，隨著建設與開發到位，現在都快要站穩4字頭，「過去跟著新潤買房的客戶，如今全部都享受到房價增值的好處」，諸如此類的案例不勝枚舉。
蔣秀婷指出，大通膨時代來臨，房價漲勢更不可逆。從去年底開始，營建業普遍都面臨到原物料、工資與土地價格「三漲」的壓力，成本較過去至少增加2成，建商也只能被迫轉嫁到消費者身上。可以預期，明年房價漲幅將達1成以上，對於購屋民眾而言，愈晚買房價只會更貴，也愈難買到好房子。
至於新潤雖然也同樣感受到成本全面上漲的壓力，但蔣秀婷表示，由於新潤每年的推案量超過200億元，還能透過「以量制價」的方式設法降低成本，因此僅將成本適度反映在售價上，而增加的售價，新潤也都透過拉高產品規格，並透過服務升級等方式，實質回饋給客戶。
蔣秀婷表示，有鑑於自備款是許多年輕人購屋最難跨越的門檻，為了力挺青年成家，新潤也透過客制化的付款方式，將原本約總價12%的訂金、簽約金與開工款，調整成最低6%起，幫助自備款不足的首購族成家。以淡水新案「新潤心苑」為例，只要準備不到50萬元，就能買到總價700萬的新房子。
此外，新潤持續發揮求新求變的開創精神，以住戶的角度出發，率業界之先推出「五大住宅升級」的「心建築・新建築」，以「全台首創氧生宅」、「超淨化防疫抗菌社區」、「社區整體營造」、「廚浴機能收納」、「延長保固雲端售服」為內容，讓住戶不但能買得起好房子，還能感受回到家的安心與溫暖。
想了解更多『心建築。新建築』五大標配
http://super.shinruenn.com.tw/
