袁艾菲前男友林口別墅遭法拍 29組人搶標溢價近5成
天地朗朗別墅外觀(圖翻攝自/Google Map)
富比士地產王記者李哲維/台北報導
因挪用公款，使女藝人袁艾菲前男友名下位於新北市林口區新林段的「天地朗朗」天朗區一戶百坪別墅24日執行三拍，24日吸引29組人馬前來搶標，最後拍定總價高達3801.9999萬元，加價1203萬元、加價率逼近5成，形成「衝上拍」情況出現。
根據新北市地方法院筆錄，位於林口區興林路221巷的「天地朗朗」別墅案，有1戶3層樓高的別墅在去年淪落法拍，該案建坪為109.82坪、地坪為60.91坪，而債務人為前德信證券董事長林冠百，也是藝人袁艾菲前男友因欠下近億元債務，遭到銀行查封。
據媒體報導，林冠百已自己擔任董事長的德信冠群創投公司資金，投資女裝品牌「獨身貴族」1億元資金，但最後挪用該筆投資款，拿去償還與自己名下影劇公司的債務，最後名下不動產「天地朗朗」遭債權人申請法拍。
而該法拍戶於今年3月、4月分別執行一、二拍，底價自4060萬元降至3248萬元，皆無人出手進而流標，直到本月24日三拍底價降到2598.4萬元，吸引29組人馬前來投標，且不乏來自中部的投資人，最終於陳姓自然人以每坪24.84萬元、總價3801.9999萬元拍下，加價金額高達1203.6萬元，加價率高達46.3%，更一舉超越二拍底價，形成「衝上拍」。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，該物件經由銀行鑑價資產價值可達4000萬，而三拍底價僅需約2600萬，遠遠低於行情，且周邊又有康橋國際學校、環境清幽等優勢，此本次拍定價格極具市場優勢。
