高雄市首宗捷運聯開案簽約 地標型A辦預計2025年完工
高捷橘線O4市議會站開發案簽約典禮，高雄市長陳其邁與名軒開發董事長吳泓瑩代表雙方簽約
富比士地產王記者李哲維/台北報導
麗寶集團名軒開發(1442)與高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」，於今（27）日正式簽約，全案總樓地板面積約16,155坪，總投資金額約32.81億元，預計興建地上23層樓、地下4層樓、複合地標型商辦大樓，總銷逾61億元。
高雄市長陳其邁、副市長林欽榮及捷運局長吳義隆等代表出席，麗寶集團則由總裁吳寶田、名軒開發董事長吳泓瑩及總經理吳勝利等集團主管出席；雙方由高雄市長陳其邁與名軒開發董事長吳泓瑩代表簽約。
麗寶集團總裁吳寶田表示，麗寶集團看見大高雄地區城市再造的強大能量，除了福容大飯店高雄店外，未來還有新的商務飯店及產後護理之家等項目。希望能夠達成社區共生，城市記憶、永續發展、創新交流，創造在地就業機會。
近年來，名軒開發佈局開發軌道經濟，面對高雄地區捷運路網逐步成形很有信心。高雄捷運O4站土地開發案，土地面積3,497平方公尺，全案總樓地板面積約16,155坪。
麗寶集團名軒開發高捷橘線O4市議會站開發案＿建築外觀示意圖（麗寶集團提供）
名軒開發表示，以結合智慧、防疫、健康、節能之後疫情建築設計理念，興建地上23層樓、地下4層樓、地上純鋼骨結構之複合地標型商辦大樓。空間規劃內容包括零售店舖、新創交流中心及A級商業辦公等空間，總投資金額約32.81億元，預估開發建物總權值約61億元，市府依法將分配權益價值約27.88億元。
針對後疫情時代，也將紫外線消毒防疫電梯、無接觸叫車服務等防疫科技納入設計之中，簽約儀式現場呼應此設計，在入口處也設置了國家級防疫門，讓所有賓客都能感受到現場的安全防護。
針對此次高雄市府首宗捷運聯開案，高雄市長陳其邁表示，結合捷運場站開發是符合TOD都市發展趨勢的政策工具，兼顧市府財政收益、地方發展需求、不動產市場供給，以及適度發揮地方建設的公益性，期許本案可扮演前金區地方再發展的引擎，也是後疫情時代下高雄商辦建築的標竿。
除了高雄捷運聯開案外，名軒開發也看好高雄地上權熱度及未來發展優勢，2019年也已標下高雄鳳山福誠段2725.92坪土地，陸續進行開發。
