潤寅詐貸470億案 負責人名下北市豪宅8719萬標脫
宏綺首相外觀
富比士地產王記者李哲維/台北報導
潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫婦，20年來以不實交易、借新還舊等方式，陸續向9家銀行詐貸386億餘元，其名下位於台北「宏綺首相」豪宅遭查封今日二拍開標，以總價8719萬元、單價每坪99.59萬元拍出，業者分析，由於該區物件區為僻靜且稀少，因此吸引高端買方出手。
根據台北地院法拍公告，潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫婦位於北市中正區豪宅「宏綺首相」11樓戶遭法拍，一拍底價為1.05億元，總坪數148.2含2車位(23.1坪)，拆算每個車位350萬元，單坪每坪為123.24萬元，二拍底價為8401萬元。
據了解，今天共有4人投標，而得標的吳姓自然人是打算自住使用。「宏綺首相」以8719萬元拍出，拆算車位後單價每坪約99.59萬元。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，以相同區段相近屋齡的還有"國庭"與"元亨無界"2社區，依據實價登錄來看，近期成交價都在110萬/坪以上。由於忠孝新生周邊屋齡15年內社區釋出少，雖然宏綺首相位於巷內，但仍有多位投資人競標，就得標價來看，已與行情無太大差異。
房仲業者指出，該社區地段鄰近近華山創意文化園區，以及捷運善導寺站、忠孝新生站，生活機能佳，雖然總價高，不過基於物件稀少、市場資金充沛等因素，仍能吸引高端買方注意。
