台北啤酒工廠重新開發 產值高達1000億元
富比士地產王記者李哲維/台北報導
台北市政府今(2018年10月29)日與台酒公司簽訂都市計畫協議書，台酒將位於建國北路與八德路口的「台北啤酒工場」共5.2公頃的土地將進行都市更新計畫，包含興建二棟約20層大樓，一棟將作為台酒總部、一棟興建綜合商辦大樓，開發價值高達103億元，由仲量聯行負責招標，預計2023年完成開發。
位於台北市建國北路與八德路口的「台北啤酒工場」，是台灣菸酒公司最具開發潛力的土地資產，該啤酒工場建於1919年，是台灣第一座啤酒廠，與當時的札幌、上海「三強鼎立」，為東亞三大酒廠之一，也是全台灣最古老的「活古蹟」。
台酒公司早在1999年就想重新規劃開發，但卡在園區內的台酒生產廠房被列為文化古蹟，加上文資團體陳情抗議，一直未獲政府核准進行商業開發。
台北市副市長林欽榮表示，柯市府上任後，認為文化古蹟保存與商業開發並不衝突，與台酒經2年的協商，並在台酒董事長吳容輝的支持下，終於獲得共識，該地鄰近八德路光華商圈，也靠近松江路商業區，都市更新計畫後可帶動周圍繁榮，估計將帶動高達1000億元產值。
依據都市計畫工業區變更審議規範，台酒提供40.5%土地給北市府作為啤酒公園、廣場、道路使用等公共設施，另正門口的貯酒大樓也將回饋給北市府作為文化藝術FUN ART SPACE場所。
另外59.5%的地為台酒使用，除包含既有的古蹟保存區，還將興建二棟大樓，分別作為台酒總部之用及興建綜合商業大樓，開發價值高達103億元，預計明年辦理招商作業，2023年完成開發正式營運。
林欽榮表示，古蹟保存區將採啤酒博物館的概念，仍繼續生產在地精釀新鮮啤酒，還會透過開放民眾參與體驗的方式，讓啤酒產業的重要文化資產，以生產、文化、觀光與教育的型態呈現。
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