永豐棧生活會館無預警歇業 業者：飯店照常營運
永豐棧生活會館今日無預警傳出歇業消息。
富比士地產王記者林婉琪/台中報導
台中知名的永豐棧酒店日前向外借貸逾30億元，旗下的生活會館今日再爆無預警傳出歇業消息；不過據側面了解，可能是飯店業者3年前出售生活會館及鄰近的哈根達斯土地，買主國雄建設擬於年底推出新案，因此永豐棧生活會館將於10月底後暫停營業，飯店營運則不受影響。
永豐棧酒店位於台灣大道、東興路口，開業至今25年，全棟15層樓高建築共有334間客房，另設有一棟4層樓的獨立生活會館，內部設施除了提供住客使用，也對外招募會員。
不過，永豐棧今日傳訊通知所有會員，生活會館10月底後將結束營業，會館內設施則將搬進本館內，飯店仍正常營運。
事實上，永豐棧旁的哈根達斯台中旗艦店，2018年以25億元出售給台中建商國雄建設，地主即為永豐棧何家，該筆交易涵蓋生活會館，基地總面積約1667坪；國雄建設總裁許坤仲先前也曾對外表示，預計年底於該精華區推案，產品規劃20～40坪、總戶數600戶，總銷高達百億元，因此市場推估生活會館歇業應是國雄建設在為推案做準備。
受到疫情影響全台國旅市場仍面臨營運不佳窘境，永豐棧也不例外，台面下甚至多次傳出酒店求售訊息；業者則回應，待5年過後，飯店屋齡已達30年，可望符合都更、危老條件，屆時不排除重建，並規畫住、商、飯店混合的複合式大樓。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，目前全台住宅都蠻熱絡，蛋黃區土地更是備受市場關注，不過考量到土地成本持續墊高，一般住宅產品總價已不被市場接受，未來會有更多新建案朝酒店式公寓、複合式大樓推出，永豐棧為建商起家，又具備飯店服務專業，若成功轉型，可望減緩疫情對飯店營運造成的衝擊。
