新北Q2新成屋指數創新高 年漲5.87%
新北新成屋指數再攀新高，主要重劃區指數均呈現上漲走勢，即便疫情肆虐下房價也完全不受影響。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，110年4～6月新北全市、大樓、公寓指數整體與上季相較呈微幅上漲；新成屋指數創下歷史新高，北大特區、淡海、林口新市鎮及副都心及頭前重劃區指數均呈現上漲走勢，在這波疫情的肆虐下，這些地區的房價完全不受影響。
新北市府地政局表示，第2季新成屋指數較第一季上漲約1.65%，與去年同期相較則上漲5.87%；在整體開發區指數方面，淡海新市鎮指數較上季上漲1.39%，較去年同期上漲6.51%，創下近5年來的高點；而北大特定區、林口新市鎮指數，較上季分別上漲0.79%、1.44%，與去年同期相較上漲5.45%、9.23%，也創下了101年實價登錄以來的高點，新莊區副都心及頭前重劃區指數較前季上漲2.61%，相較去年同期微漲3.55%；整體開發區持續推動各項重大建設，生活機能也陸續成熟，隨著新建案興建完成並開案銷售，吸引人口遷入，帶動區域住宅價格穩定成長。
各次分區4～6月走勢，新店區6月指數達近5年的高點、汐止區6月指數達近6年的高點；而板橋土城區及三重蘆洲區於110年4月指數、中和永和區於110年5月指數、新莊區及樹三鶯區於110年6月指數皆達101年起有實價登錄統計數據以來高點，淡水區指數則相較持穩。與去年同期相較，各次分區均呈現些微上漲趨勢，各區域住宅市場價格穩定發展。
各捷運線指數在第二季互有漲跌走勢，其中板南線（板橋段）指數達近6年來高點；板南線（土城段）、三重新莊線、三重蘆洲線指數皆達101年實價登錄統計數據的高點；中和永和線、新店線、淡水線及環狀線則是稍微下跌，以長期走勢觀察則是平穩，與去年同期相比，各捷運線指數多數為上漲態勢，整體捷運站周邊地區多因交通條件優勢、生活便利性，來穩定支撐房價。
