大城手握2萬坪土地 儲備千億推案能量
大城迎好事座落於敦富路與敦富12街口，規劃2～4房首購、首換產品。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
上櫃建商亞銳士（6171）正式更名為「大城地產」，日前召開更名記者會，並同步公開台中機捷特區新案「大城迎好事」；據悉，近年來大城地產母公司大城營建機構積極儲備土地庫存，目前手上握有2萬多坪台中土地，將在未來10年伺機推案，可望為子公司增添不少業績動能！
大城營建機構深耕台中房市逾30年，旗下之上櫃品牌「台灣亞銳士」於今年更名為「大城地產」，據了解，母公司手上土地庫存充沛，光是北屯機捷重劃區就有超過5000坪土地。
其中，大城迎好事則為大城地產在機捷重劃區第二案，基地座落於敦富路與敦富12街口，土地面積約1319坪，規劃25～43坪、2～3房產品，總戶數243戶，主力總價落在1100-1600萬元，總銷30億元。
賴亮成表示，敦富路園道本身是名宅品牌搶灘之地，在捷運開通、COSTCO開幕之後，大城迎好事成為唯一坐擁「一道、二捷、三站、五園、六商圈」的強勢個案。
他也進一步解釋，一道為74東西向快速公路；二捷為捷運綠線、紅線；三站則有北屯總站、舊社、松竹站。
另外，周邊圍繞著生態教育公園、自然感官體驗園區、水曲生態、南興、舊社萬坪公園等五大公園及園區；以及崇德、北屯、松竹、頭家厝、東山、軍功等六商圈，綠覆率高、且生活便利性十足。
大城營建機構近年來不斷儲備土地庫存，土地遍及北屯、南屯、西屯等精華地段、明星重劃區。
值得一提的是，大城地產今年才在同區整併敦富二、三街口1208坪土地，預計規劃3～4房首換產品，明年下半年可望取得建照，但基於市場缺工缺料問題嚴峻，該案將採取先建後售，單價上看4字頭。
至於明年推案佈局，大城地產則集中在北屯廍子段及10期，明年328檔期先有軍福13路與太祥路口的預售新案上線，基地面積約523坪，總戶數82戶；接著景賢南2路近旱溪2路、約600坪土地，也將規劃首購新案，兩案單價均上看3字頭，預估總銷約35億元。
隨著原物料、工資、運輸成本頻頻上揚，北中南掀起前所未有的搶房潮，其中，台中市一向是房地產指標城市，大城營建機構也在近年來不斷儲備土地庫存，目前手上握有的土地遍及北屯、西屯、南屯，包括在明星重劃區14期共有4塊土地、南屯區單元五重劃區也有三塊土地、面積高達2萬坪以上。對此，業界也推估．大城地產未來10年推案土地無虞，總銷甚至可達千億以上。
