屋主寧租不售 台中草悟道沿線店租漲
財經中心 / 綜合報導
▲台中草悟道一帶，健行路店面租金行情最佳(圖／信義房屋提供）
受惠於文創聚落知名度大增與百貨商圈發展成熟，台中草悟道一帶商業機能發達，進而帶動店面租金行情微漲5%至10%，沿線以健行路行情最佳，越接近台灣大道租金越高，平均月租約5至7萬元。
草悟道沿線除了金典、SOGO百貨商圈之外，以審計368新創聚落、范特喜文創聚落、草悟廣場3景點為核心，延外伸至台中市民廣場、勤美誠品綠園道、勤美術館及科博館，形成一條帶狀的文創商圈，附近聚集許多特色小店，形成藝術家聚落，每到週末，會有許多街頭藝人和音樂表演，吸引台中市民前往。
隨著文創商圈近年知名度大增，人潮、錢潮湧入，草悟道週邊店面出現只租不賣的現象，據實價登錄資料，2018年台中西區及北區店面成交量，較2017年下滑，卻帶動店面租金小漲5%至10%，顯示屋主惜售，並看中商機而漲租。
其中，草悟道沿線以健行路行情最佳，餐飲店面為主，信義房屋科博館店店長方治勝表示，透天店面屋齡皆約30至40年，因有科博館、廣三SOGO百貨及金典綠園道商場等商圈人潮加持，月租約5至7萬元，越靠近主要道路台灣大道租金越高。
此外，因觀光商機龐大，就連附近巷弄也開始熱鬧起來，像在美村路巷子裡，有不少老公寓或舊透天被改建成特色小店與咖啡廳，月租約3.5至4萬元，吸引年輕人創業。
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