遠航八卦山「爛尾樓」再被法拍 總底價17.56億元
淡水小坪頂區多數建案成爛尾摟，遠航名下「環球郡」社區也列在其中。
富比士地產王記者李哲維/台北報導
遠東航空董事長張鋼維涉嫌掏空遠航公司資產，其遠航名下被查封資產仍陸續遭拍賣，其名下位於淡水小坪頂的建案「環遊郡」再被法拍，以及位於士林天母一處商場、內湖一小塊空地也遭查封，總底價約17.56億元，預計分別於11月1日、11月3日執行一拍。
根據台金服資料顯示，拍賣標的為新北市淡水區樹興段1019地號~1141地號持分土地，而土地上面有數筆建物佔用，是未完工的建案，現為廢墟無人管理，債務人為福華建設與遠東航空一拍總底價為12億735萬元。
另外位於內湖文德段35.89坪空地以及士林天母北路地上569坪建物也分別以底價約4200萬、5.49億元執行一拍，債務人分別為與張鋼維有財務糾紛的債主楊振豐和張鋼維母親許慧娟，後者目前作為商場使用。
「環遊郡」產品規劃透天、樓中樓、華廈2房，行情以透天最佳約25萬元，當初總價在1500萬左右，樓中樓總價在1000到1200萬元間，華廈2房總價僅500到600萬元間。
淡水小坪頂被形容為八卦山，主要是1997年汐止林肯大郡事件，政府下令嚴審山坡地建案，使得當年買在小坪頂山坡地的八家建商：東隆五金、長谷、華建、廣豐、台鳳、南國、擎碧和德葳全慘遭套牢，陸續發生財務危機。
房地產業者指出，「八卦山」自從林肯大郡事件後，只要建商碰過的都成為爛尾樓，誰碰誰倒楣，遠航在小坪頂的土地，因為屬於山坡地保育區丙種建築用地，開發上有較多限制，對開發商來說也比較沒有開發效益，導致投資人興趣缺缺。
不過，寬頻房訊發言人徐華辰表示，位於「環遊郡—采迭區」社區今年4月執行三拍，其中1、2樓店面及住家，以及7樓住家，因價格便宜，吸引5組人馬投標，吸引買方進場投標，顯見其便宜價格對自用型買方仍有一定吸引力。
