鼓勵包租代管 北市率先減徵地價稅、房屋稅40%
為鼓勵包租代管，北市將率全國之先減徵地價稅及房屋稅40%。（翻攝自網路）
富比士地產王記者鄭志宏/台北報導
臺北市議會日前三讀通過擬定「臺北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」，北市府將率全國之先，若房東若將非自用住宅委託包租代管業者出租管理，地價稅及房屋稅均可減免40%，金額以1萬元為上限。冀由減稅誘因，增加包租代管房源，鼓勵租賃住宅服務業發展，健全租屋市場。
北市率全國之先，擴大租屋供給，北市地政局表示，依據「租賃專法」明確規範住宅租賃雙方權利義務、建立包租代管專業制度，對於個人房東委託包租代管業管理的租賃住宅，除減徵租金收入所得稅外，並授權各地方政府得減徵地稅、房屋稅；並透過專業服務，協助個人住宅所有權人處理繁雜的租屋管理事務，保障租賃雙方權益。
為鼓勵個人住宅所有權人釋出閒置住宅，臺北市政府率先訂定「臺北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」，對於委託包租代管業出租管理之非自用住宅且供居住使用1年以上者，地價稅及房屋稅均可減免4成，並以金額1萬元為優惠上限。
地政局表示，這次減稅法案，僅專屬「個人房東」，建商或企業房東不適用。為擴大租屋供給，增加包租代管房源，北市府會逐步導入專業租賃住宅服務，協助房東、房客處理租約簽訂、房屋日常修繕及溝通協調等事務，以提升租屋品質，保障民眾賃居權利，進一步創造租賃雙方及業者三贏。
