全台12條最夯條道路 台南這條單月90間成交
台南市「仁德區文心路」勇奪2021全台第二季最熱門購屋路段冠軍。(圖/台灣房屋提供)
富比士地產王記者李哲維/台北報導
疫情擋不住民眾購屋熱情，重劃區再現熱潮，根據最新聯徵中心統計，排名前三名的購屋金路段，單季申貸件數都逾二百件，其餘最少也都有120件以上，光是「冠軍路段」文心路上，平均每月就有90多組客戶申貸，購買力相當驚人。
台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，全台2021年第二季民眾購屋最熱門的路段，由「台南仁德區 文心路」摘冠，由台南仁德文心路摘冠，單季有270間房子交易申辦房貸，平均一個月多達90間。
第二名為新竹慈濟路，共245件，新北板橋藝文街以212件排名第三。整體而言，全台第二季申貸熱門路段，主要位於重劃區，包括台南崁腳重劃區，舉喜重劃區，新竹關埔重劃區、新北江翠北側、洲子洋、華中橋西側重劃區，桃園青埔、高雄橋頭新市鎮等。
根據最新聯徵中心統計，排名前三名的購屋金路段，單季申貸件數都逾二百件，其餘最少也都有120件以上，光是「冠軍路段」文心路上，平均每月就有90多組客戶申貸，購買力相當驚人。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出，除了該路段總量體逾1100戶的上東城完工交屋因素，文心路所在的崁腳重劃區，緊鄰東區虎尾寮高級住宅區，房價親民許多，加上東區開發已近飽和，使客源轉進崁腳重劃區，進而帶動文心路買氣。
位居亞軍的新竹市慈濟路，是12金路段中唯一在六都以外的路段，且觀察非六都的申貸熱門路段，前五名全部由新竹地區包辦，除了慈濟路，還有埔頂二路，兩路段均坐落關埔重劃區內；第三至第五名依序為新竹縣竹北市的北新一街、興隆路、復興二路，申貸件數均在百件以上，平均鑑估總價約在860~1,715萬元。
台灣房屋新竹園區關埔直營門市店長甘坤鑫表示，關埔重劃區能登上全台金路段亞軍，主因仍是竹科產業群聚的蝴蝶效應，加上該地交通便利、生活機能卓越，包括星巴客、麥當勞以及好市多（COSTCO）等連鎖企業，都在關埔重劃區設店，因此吸引許多知名建商推出指標大案。
排名第三的板橋藝文街，同樣具有價格優勢，且位在重劃區，與舊市區相比，可享有更好的生活環境，購屋CP值高，讓消費者趨之若鶩。
江怡慧並指出，環境宜人、綠覆率高的重劃區，算是時下購屋者買屋的心頭好，加上全台建設、產業與交通紛紛到位，市場又持續有抗通膨的需求，進而使全民瘋買房的情況，即使面臨疫情仍方興未艾。
