台中今年最貴豪宅出爐 富豪砸1.6億買香奈兒住宅
草悟道話題名宅「老佛爺」拿下今年最貴預售屋交易。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
實價登錄新制上路後，預售屋價格全揭露！根據資料顯示，草悟道話題名宅「老佛爺」次頂樓合併戶以總1.6億元，拿下今年最貴預售屋交易，換算單價約64.7萬元，若進一步與成屋最貴住宅相比，總價也多出千萬元，坐實今年以來台中豪宅最貴交易。
「老佛爺」基地位於北區台灣大道、館前路口，科博草悟道第一排。根據實價登錄揭露，今年3月33樓戶以1.6億元成交，總面積265坪，拆算車位單坪價格來到64.7萬元。
值得注意的是，今年豪宅成屋市場，最高價住宅則出現在「寶輝秋紅谷」，其38樓戶、總面積約197坪，以總價1.5億元成交；不過若與老佛爺相比，兩者價差仍達千萬元，意味著老佛爺除了寫下預售屋最貴交易，也是今年為止台中市豪宅最高總價！
老佛爺內部規劃走時尚名派高檔路線。
事實上，老佛爺自進場以來向來備受市場關注，除了高價宅規劃外，內部亦融入卡爾拉格斐畢生設計香奈兒的相關概念，走時尚名派高檔路線。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，「老佛爺」雖未擁含金量高的西區門牌，價碼也不及草悟道豪宅「由鉅大恆」與「富邦天空樹」，但仍遠勝當地其他高價宅。
「老佛爺」緊鄰科博館、廣三SOGO黃金區塊。
此外，「老佛爺」最高價雖落在1.6億元，但同樓層另一戶別則是創下社區最高單價、達66萬元，陳炳辰認為，眼下可說「老佛爺」與「由鉅大恆」、「富邦天空樹」於草悟道三雄鼎立。
在地仲介楊乾意則指出分析，「老佛爺」緊鄰科博館、廣三SOGO黃金區塊，當地高價宅包括：「鄉林美術舘」、「惠宇科博觀邸」，以及「龍邦國寶」，成屋高價可來到3、4字頭，回頭來看「老佛爺」預售屋實價揭露資料，高樓層平均單價落在50～65萬元，中樓層還有4字頭，也讓其他非特殊戶戶別在價格上顯得相對划算。
