北市危老成功案例再添一例 將打造全新住宅大樓
富比士地產王記者鄭志宏/台北報導
台北市積極進行都更及危老建案， 日前位在信義路2段48年透天老宅，在建經公司協助代建之下，危老都更再添一筆成功案例。經過多年漫長的等待，地主一家人即將擁有夢寐以求的嶄新智慧住宅，預計112年完工，打造地上10樓、地下2樓的全新住宅大樓。
這棟透天老宅，屋齡48年，地上四層、地下一層，基地面積為90.45坪，目前為地主及家人自住，住宅外觀及內部陳設尚且得宜，但畢竟房屋老舊，加上歷經多次地震撼動，壁面已出現多處裂痕，深怕居住安全受到威脅，三年前與建設公司洽談合建，但發展過程並不順利，眼看即將錯過危老時程獎勵，地主相當著急。
因此當建經公司從合作銀行得知屋主的狀況後，立刻與地主接洽，並協助申請危老重建作業，至108年11月重建計畫正式核准，期間僅花三個多月，即順利為地主爭取到最高40%的危老容積獎勵。
建管處處長劉美秀表示，危老重建整合有許多方式，過建經公司以「全案管理」典型承作，透天厝所有權單純、所在地段及基地大小亦符合開發經濟效益，建經公司解決地主所有重建問題的需求，因此從接受代建委託後，並陸續提供地主危老自建的相關服務，期間除了邀請優質建築師，針對地主需求量身訂作，進行建築規劃設計，且高效率地通過危老重建計畫，同時攜手長期合作金融機構，順利取得融資並加速老舊房屋的改建更新。
