台中「獵地王」誕生 各路建商購地擠進市郊
台中房市交易活絡，建商也加速購地腳步。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中房市交易活絡，建商也加速購地腳步。根據台中市建築經營協會統計，今年前十月富宇集團已買進近萬坪土地，坐實台中「獵地王」角色；至於由鉅建設則因大手筆購入兩筆水湳經貿園區土地，獵地金額居冠、高達108.6億元。
同時專家觀察發現，今年不少建商斥資重金買進蛋白區大型基地，推測市中心土地價格屢創新高，開發風險提升，不只購屋族轉向蛋白區購屋，建商也開始擠進市郊推案。
富宇集團今年前十月買進10筆土地、面積近萬坪。資料來源：台中市建築經營協會
根據台中市建築經營協會統計，富宇集團為今年前十月「獵地王」，共計買入10筆土地、面積近萬坪；其中，單筆購地面積最大的是清水區鎮新2街近、五權東街2,056坪商四土地，總價約4.8億元；另外，富宇集團也加碼佈局大里、沙鹿、東勢等蛋白區千坪土地。
排名居次的國聚建設，今年前十月購地面積也有將近6500坪；其中，單筆總價最高的是單元8鑫新平段2,043住二土地，總金額高達26.6億；此外，國聚建設今年佈局區位還有龍井、南屯一帶，4筆土地均為超過千坪大型基地。
人稱「秒殺建商」的惠宇建設與旗下的惠昇建設，今年前十月則在台中拿下6筆土地，購地範圍雖集中南台中，但也有一筆14期土地，總面積高達3577坪，耗資約15.5億元。
若從購地金額來看，台中豪宅建商由鉅建設出手最闊氣，重金買進2筆水湳經貿園區土地，斥資108.6億；北部建商興富發則僅次於之，今年前十月也砸101.4億佈局七期。
海線一帶的沙鹿、清水、梧棲、龍井等又為購地熱區。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，隨著市中心土地成本高漲，又原物料成本不可控，各路建商紛紛轉向外圍推案獵地，降低推案風險。
白洪章也說，尤其是海線一帶的沙鹿、清水、梧棲、龍井等，又佔所有交易筆數大宗，像是富宇建設、國聚建設、大華建設、總太建設、聯悦建設、新業建設都斥資重金積極在蛋白區購地。
大台中不動產開發公會理事長王至亮則表示，政府單位標售的土地價格屢創新高，吸引科技產業，機械業等大筆投資土地，建商在沒有土地可加工開發下，只有跟進搶地。
王至亮指出，目前台中土地供給量較多的熱區，包含北屯14期重劃區、水湳經貿園區、台中新烏日高鐵特區、台中港特定區等，各區土地成交價較去年調高至少3成左右。
