竹北消費力驚人 預售新案實價成交破6字頭
實價揭露，竹北高鐵特區預售案「合石如馥」，今年9月成交單價站上6字頭，最高單價達每坪62.8萬元，刷新新竹房市新高單價。
富比士地產王記者李哲維/台北報導
台灣房價漲勢已不是溫水煮青蛙了，根據內政部實價網最新揭露，竹北市近期出現一批單價6字頭的預售屋揭露紀錄，每戶總價高達4千萬元，單價與總價已經可以在雙北部分區買到2~3房產品，可見新竹人消費力驚人。
根據最新實價揭露，竹北高鐵特區預售案「合石如馥」，今年9月成交14戶，其中有一半，7戶單價站上6字頭，最高單價達每坪62.8萬元，坪數約在85坪，總價站上4000萬元，刷新大新竹房市新高單價，為目前竹北預售屋揭露唯一突破6字頭的紀錄。
新竹住宅週報社長陸敬民表示，個案能夠創新竹房價新高，一是建案位處精華區，且針對高價客，規畫60坪高價換屋產品，第二、建案戶數不多，業者在惜售的心態下慎選買方，價格因此拉高。
而有不願具名代銷業者透露，新竹客層消費力極強，且封閉，並不是人人都能購屋，部分竹北建案更只鎖定竹科消費客，必須透過中間人介紹審核通過才能購屋，是新竹在地特有現象，其出手闊程度也不輸給北客。
591新建案指出，各地高鐵特區也是房價增值的保證區，除了竹北高鐵，像是烏日高鐵、青埔特區等地區，近三年都有2成上下的漲幅，其中烏日高鐵特區今年也正式站上2字頭，漲幅高達26.2%，今年開始建商進入肉搏戰，1~4房產品均有，價格同樣也是回不去了。
