台中移轉棟數創8年新高 業者估全年交易量衝破5萬
台中前11月買賣移轉棟數突破4萬4285棟，創八年來新高。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中11月份買賣移轉棟數出爐，雖全月交易較去年同期減少8.3%，但統計前11月累計交易量可見，全市移轉棟數已突破4萬4285棟，不僅寫下八年來新高，業者也看好今年有望衝破5萬棟關卡！
台中11月份買賣移轉棟數達4762棟，前三大交易熱區分別為北屯1001棟、西屯487棟、烏日區的443棟；值得注意的是，北屯受惠於多個預售案完工交屋，挹注全市千棟以上交易量能，且整體也較上個月增加357棟，創下今年以來次高紀錄。
立智公關總經理王耀斗分析，北屯新興重劃區推案量龐大，換算推案時程，3年前進場的個案也都在今年陸續完工，在交屋潮湧現的情況下，買賣移轉量遂持續走高；下半月北屯還有精銳萌未來等個案進入交屋潮，預估今年台中全年交易量有望叩關5萬棟大關！
北屯區坐擁全台最大的14期重劃區，短期房價看不見熄火跡象。
屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右也表示，北屯區坐擁全台最大的14期重劃區，並與台中未來10年發展重點的水湳經貿園區為鄰，房市買氣一直都相當熱絡，也因為短期房價看不見熄火跡象，也造就買方追價意願濃厚。
事實上，今年上半年，六都各行政區中尤以北屯區的淨遷入人口最多，足可見北屯強大的磁吸人口效果。因此馬先右也認為，目前北屯是首購族入住台中精華區的重點區塊，房市能見度相當高，估計北屯買賣移轉量可望持續居於高檔。
值得注意的是，地段位於台中市郊的烏日區，也在本次移轉棟數熱區內，馬先右則表示，烏日區近年因高鐵特區發展與捷運等重大建設匯聚利多加持下，目前也是建商卡位焦點，且比起台中蛋黃區普遍三字頭的房價，烏日的房價僅為二字頭，預算千萬就有機會購置到2~3房的新成屋，對資金有限的首購族非常友好，估計未來房市交易量能也有機會持續擴增。
