女性購屋當道 8成「地方太太」有購屋主導權
女性購屋比例連年攀升，最新女性房屋持有率已來到44.5%。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
女性購屋比例連年攀升，根據最新數據統計，最新女性房屋持有率已來到44.5%，幾乎快與男性相當。對此，房仲業者表示，社會性別平等意識高漲，女性經濟實力也逐漸提升，為女性購屋率提升的主因；此外，夫妻購屋登記在女性名下已成趨勢，甚至有8成地方太太擁有購屋主導權！
根據最新統計指出，109年女性房屋持有戶數491萬7,935戶，相較101統計的4,02萬7,615戶，成長約22%，女性房屋的持有率也連年提升、來到44.5%；至於偏好購屋類型則以大樓為主，女性購買大樓的比例則約52.4%。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，隨著性別平等意識逐漸抬頭，女性在勞動參與率、薪資差距都有逐漸改善，在具備經濟獨立條件下，女性購屋比例自然逐漸提升。
他也提到，社會結構改變，不婚、晚婚已是趨勢，單身女性為滿足「住」的需求，也會獨立購屋，亦或者是夫妻買房登記在女性名下，這些已逐漸成為市場常態。
21世紀資深房仲沈政興則觀察到，10對夫妻購屋，會有8對是由女性先出來看屋，若對物件有興趣才會約先生第二次看房，由此可見，不少夫妻購屋太太的主導權也較先生大。
值得留意的是，過去也有調查指出，台中購屋市場中，未婚女性購屋的也比例高於未婚男性。
黃舒衛則認為，台中購屋門檻較雙北市低，當男女經濟能力相當時，獨立買房的機會也會比較高，像在雙北地區房價高，多半是婚後夫妻共同買房。簡單來說，低房價區本來就有剛性需求存在，若在經濟條件許可下，買房的機會都會比都會區更多。
另外，住商不動產七期南屯店經理黃盟翔也觀察到，由於近年獨身主義盛行加上經濟獨立，女性自住、置產比例提高，在選屋邏輯上，除了傳統的地段、生活圈外，交通是否便利、門禁與24小時管理等安全要素也是考量主因。
「冠德文心綻」實品屋以柔軟的淺粉色系為基底。
隨著女性購屋比例不斷提高，台中建商在產品規劃上，也開始以女性為出發點。
立智公關總經理王耀斗則分析，近年建商在產品外觀、公設及銷售規劃上也不斷貼近女性需求，像是台中首座捷運共構宅「冠德文心綻」，在實品屋設計上以柔軟的淺粉色系為基底，搭配同色調家具，頗獲都會女性青睞。
王耀斗也提到，除此之外，有些建案也會在女性較在意的廚房與臥室空間上，標配中島、打造獨立更衣或化妝間等等硬體設施，在公設上有更多規劃外，也傾向以整體色調、家飾搭配營造空間氛圍等較軟性的方式，展示更多生活感。
